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对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益,可参照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议若干 的情形下,建银公司同意按照本补充合同约定的条件配合办理部分抵押物的解除抵押登记手续的约定,以及中天公司取得案涉房屋商品房预售许可证的相关情况,原审 ...
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城市的国有土地上的房产均存在大量的尚未取得房产证的房产交易,甚至是在建工程均可以向银行设置抵押而获得贷款,如果其不能交易,银行如何能保障其债权?在 示,仅仅是要求当时的酒楼的所有人在查封清单上签字了事,并没有采取通知土地登记部门、土地所有权人和土地使用权人等限制交易的行为,从而令查封存在重大瑕疵。上诉 ...
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三个途径去了解:(1)可以去有关行政主管部门咨询,该项目是否以在建工程或土地使用权或房屋抵押向银行贷款;该项目是否有法律缺陷,该项目是否已具备相关的手续 ,袁先生忙向土地管理部门查询此事,果然江跃小区的土地已全部在土地管理办理了抵押登记。袁先生毅然取消了向新江公司买房的计划,避免了经济损失。由这个例子 ...
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三条约定,该商品房所分摊的土地使用权及在建工程已经设定抵押,抵押权人均为工行怀柔支行;第二十条产权登记第二项“转移登记”约定,买受人委托宏伟公司向权属登记 由出卖人支付。截止到2013年9月1日,被告尚未为原告办理房屋产权登记手续。 四、法院判决 北京市怀柔区人民法院经审理判决: (1)被告北京宏伟 ...
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公司的以下材料进行搜集整理,以保证并购事项顺利完成。 一、公司背景。1、工商登记情况(1)公司成立时的验资报告,最新的公司章程,最新的营业业执照 对外投资、担保、抵押情况。2、资产。现金,应收账款,投资,存货,厂房、财产和设备,其他资产说明商标/专利/合同权利,尤其是固定资产、在建工程、土地使用权是否 ...
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审理查明,原告被双方签订的合同约定:涉案房屋所分摊的土地使用权及在建工程已经设定抵押,抵押权人均为中国工商银行股份有限公司北京怀柔支行;出卖人应当在2007年 补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告未按照合同约定及时为原告办理房屋产权登记,属违约行为,应承担相应的违约责任。根据原告所提供的相关证据,陈述 ...
//www.110.com/ziliao/article-659921.html -了解详情
审理查明,原告被双方签订的合同约定:涉案房屋所分摊的土地使用权及在建工程已经设定抵押,抵押权人均为中国工商银行股份有限公司北京怀柔支行;出卖人应当在2007年 补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告未按照合同约定及时为原告办理房屋产权登记,属违约行为,应承担相应的违约责任。根据原告所提供的相关证据,陈述 ...
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的主要财产【注】此部分主要统计公司的以下财产:房地产(含土地使用权、在建工程,包括自有与租赁);主要生产经营设备(含电子设备、办公设备、车辆等);无形 相应的程序和法律规定,合法有效。十六、 公司的税务1. 公司的税务登记(含子公司及分公司)。2. 公司目前执行的税种、税率。3. 公司目前享受的税收 ...
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价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。 106问:土地增值税 答 用地内的建筑、道路、市政管线、绿化等各项工程建设投资及必要的管理费用(元/m2)。 110问:房屋权属登记 答:是指房地产行政主管部门代表政府对房屋 ...
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、担保物权纠纷 58、抵押权纠纷(1)建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷(2)在建建筑物抵押权纠纷(3)建设用地使用权抵押权纠纷(4)土地承包经营权抵押权纠纷(5 拆借纠纷(3)企业借贷纠纷(4)民间借贷纠纷78、保证合同纠纷79、抵押合同纠纷80、质押合同纠纷81、定金合同纠纷82、担保追偿权纠纷83 ...
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