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法院判令买卖合同无效。 另据查,该地区因房地产开发原因即将面临拆迁,被拆迁人可以获得数十万元的拆迁补偿款。 判 决 区法院审理后认为,根据《中华 亦非行政法规,更何况其限制的只是城市居民购买农村房屋,根本没有限制农民之间买卖房屋的行为。 其次,除了一审判决中援引的《土地管理法》的有关规定外,一些人主张 ...
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的通知。2010年7月8日,被告某某市铁路建设工程指挥部办公室杜某三签订了城市房屋拆迁货币补偿协议书一份,约定被告某某市铁路建设工程指挥部办公室对坐落于 范畴且本案诉争房产不属于我国城市房地产管理法的调整范围,故对于原告上述主张不予支持。 杜某三是以合理对价取得的该房屋所有权,是该房产的善意取得人 ...
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等房产证下来后在过户,请问我现在应该怎么办? 您 好!中华人民共和国城市房地产管理法:第37条规定:未依法登记领取房屋权属证书的,不得转让。另外,国家七部委颁布的《 以及拆迁协议上的相关规定。2、有证的拆迁安置房当然可以买卖,交 易也普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个 ...
//www.110.com/ziliao/article-287629.html -了解详情
或双方申请取得公房承租权的; (5)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的; (6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋城市房地产、私有房屋进行转让、买卖时,均需到房地产管理部门办理变更登记手续,当初买卖时没有进行登记违法为理由主张合同无效的。我们认为《城市房地产管理法》和 ...
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签订之后,原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证,2003年5月29日取得建设工程规划许可证,2003年6月30日 该原则开发商负有办理权属证书的合同附随义务。法律依据:1、《城市房地产管理法》第五十九条规定,“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。2、《城市 ...
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对预告登记未作系统规定,特别是对商品房预售登记的效力如何并不明确。根据《城市房地产管理法》第四十四条的规定,商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报 的拆迁补偿安置协议,实际上包括两方面的内容:一是拆迁拆迁人就房屋拆迁事项达成协议;二是就补偿的房屋问题达成协议。如果用于产权调换的房屋属于 ...
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改了,这个真没有。一、利益无关的划拔土地管理法第54条规定,可以以划拨方式取得的土地包括国家机关用地和军事用地,城市基础设施用地和公益事业用地 土地出租给了三资企业。翻看一下当时的出租合同,文本的严密性大多不如当今普通家庭的房屋出租协议,例如对租期的规定很多都突破了合同法有关租赁合同最长不得超过20 ...
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结算理论上和实践中存在多种观点:第一种观点:因违法建筑严重违反了《土地管理法》《城乡规划法》,这样的建设工程无论工程质量是否合格,相应的合同都不 开发房地产合同纠纷案:侨春公司、乔兴公司住宅公司订立合作开发房地产合同,约定共同投资联合开发华侨大厦项目,所建房屋由双方按一定比例进行分配。后规划局颁发 ...
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改变的只是国有土地使用权的主体。 《城市房地产管理法》第三十一条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押 地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外”。可见,我国现行法律法规规定的是土地房屋不可分离的原则。即使一幢建筑物被区分为不同所有者所有,建筑物的所有权 ...
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的标的范围,秦宗孝只能在合同标的范围内享有权利。《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条规定,未依法登记领取权属证书的财产不得转让。即使如一审 不属于本案的秦宗孝孙建国的争议范围,本案不予处理。 一审法院判决 综上,本案拆迁补偿协议所列的费用结算清单上有证房屋补偿费47764166.18元中包含了 ...
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