的民事法律关系的效力处于不确定状态，这也不是行政诉讼审理的范围。县政府作为房屋登记机关按照法定的审核内容和要求对申请登记进行审核，只要满足法定的事实要件就 登记行为在程序上和实体是否合法、是否侵犯申某合法权益两个问题。 《城市房屋权属登记管理办法》第8条第3款规定，直辖市、市、县人民政府房地产主管部门 ...
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的民事法律关系的效力处于不确定状态，这也不是行政诉讼审理的范围。县政府作为房屋登记机关按照法定的审核内容和要求对申请登记进行审核，只要满足法定的事实要件就 登记行为在程序上和实体是否合法、是否侵犯申某合法权益两个问题。 《城市房屋权属登记管理办法》第8条第3款规定，直辖市、市、县人民政府房地产主管部门 ...
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委员会具有作出被诉行政行为的法定职责。因机构改革和职权调整，原XX市建设委员会的房屋登记职能现由被告XX市规划和自然资源委员会承担。据此，XX市规划和自然资源委员会是本市不动产统一登记机构，具有本市不动产登记职责。 《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第99号）第十七条规定，因房屋买卖、 ...
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就租赁的法律关系而言，各方均不与标的物的所有权发生直接必然的联系，具有房屋所有权的出租人与通过其他方式合法获得占有权的出租人之间并无不同，只是他们占有权的 许多棘手的案件也就迎刃而解了。《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》中存在的另一个问题是对权属受到诸如“司法机关和行政机关依法裁定、 ...
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颁证的主要程序上就存在问题，苏某提交的要件是否齐全呢？根据（（城市房屋权属登记管理办法》第十七条第二款的规定：“申请转移登记，权利人应当提交房屋 存在的说法不成立，本案的诉讼标的应该是房管局作出的具体行政行为。 提示：对于房屋买卖，登记机关应审查是否由买卖双方共同申请，所提供的证明材料是否与申请人相符 ...
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意见认为，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。两原告在被告尚未取得房屋权属证书的情况下，即 ，办理土地使用权转让手续。由此可见，双方已经实际履行了合同，只不过是未依法登记领取权属证书。对于违反管理性规范的合同，没有损害国家利益、集体利益或第三人 ...
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意见认为，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。两原告在被告尚未取得房屋权属证书的情况下，即 ，办理土地使用权转让手续。由此可见，双方已经实际履行了合同，只不过是未依法登记领取权属证书。对于违反管理性规范的合同，没有损害国家利益、集体利益或第三人 ...
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房屋的权属变更登记手续。刘某与李某、陈某多次协商办理案涉1802房屋权属变更登记手续，均未达成一致意见。故成讼。 2011年6月，刘某起 办理房地产权属变更登记手续。而人民法院在审理当事人关于继续履行的诉讼请求时，应根据上述城市房地产管理法的规定，同登记部门的管理实践保持一致。因此，对于本案刘某的诉讼 ...
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市政府法制办恢复行政复议，2008年元月做出行政复议决定，认为胡女士向房产局申请该房屋所有权转移登记时，由于公证处出具了有瑕疵的公证书，造成房产局为胡女士办理 行为违法，限定房产局在60日内重新做出具体的行政行为。基于上述事实，房产局根据《城市房屋权属登记管理办法》第25条之规定，依法注销了李先生的 ...
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付款方式为银行按揭; 广州市金庭房地产开发有限公司应当在2001年5月31日将经验收合格的房屋交付张国添、张炽明、黄熹使用;广州市金庭房地产开发有限公司应在房屋交付使用 国添、张炽明、黄熹提前偿还银行贷款没有告知其司，因此其司依照《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，对张国添、张炽明、黄熹房屋的权属 ...
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