每年5月17日。出租方的责任为：(1)负责房屋基本设施完整;(2)不得无故终止合同;(3)负责交纳租赁房屋个人所得税。承租方的责任为：(1)保持房屋墙面完整 相当减少租金或延长租期。”本案中，涉案案房屋存在漏水现象，因双方在租赁合同中并未约定维修义务的承担者，应当按照法律规定来确定，由出租人林某某承担 ...
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，如乙公司不支付租金，甲公司可要求即时付清租金的一部分或全部，或终止合同，收回租赁物件。根据该规定，当承租人违约后，出租人可以行使债权——要求即时 关系中，租赁期间租赁物的所有权归出租人享有，承租人只享有使用权。通过融资租赁合同达到融资的目的，出租人的目的在于获取租金，租赁物对出租人而言，应视为出租人 ...
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的后履行抗辩权之争引申出了一个值得我们深入思考的问题，即市场经济的参与者如何正确行使法律赋予的权利，保护自己的合法利益。 市场经济就是法制经济，一切经济行为均 后履行抗辩权是一时的抗辩权，并不表示后履行债务一方可以永久免除债务或是直接终止合同，后履行一方应本着客观、诚信的态度行使抗辩权，并结合对先履行 ...
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上工作时，并不是一次性完成工作，而是反复持续性劳动，甚至何时开工、何时停工以及如何劳动均受胡某的现场施工指挥人员的管理和支配，双方存在着一定的人身依附性 性合同经一次约定即可顺延其效力，除非当事人提出解除或者双方约定的解除条件具备才终止合同。实践中继续性合同一般适用于某项长期工程，以工程开始为合同效力 ...
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的合同自始没有法律约束力。”第５７条规定：“合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。”根据该两条规定， 法律公平原则，法院如此判决确实值得商榷。 三、为工程订购的材料应如何处理 笔者认为，承包方根据合同约定为工程项目购买的材料，订购的物品其所有权应当归发包方所有 ...
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遭到了欺骗，要求退钱终止合同，结果遭到了对方的拒绝，并声称合同终止不了，如果现在选择退出，公司将不会退一分钱。 投资人被骗后如何处理： 1、冷静对待： 的追回时机； 2、收集资料：理顺自己的被骗经过，将自己的汇款记录，签署的合同保存； 3、保存证据：将招商经理，业务员等客服联系的方式保存下来； 4、 ...
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很火热，大部分是餐饮、教育、服装、服务等传统行业。那么关于加盟有什么法律风险以及如何防范。 加盟前把你当上帝一样对待，加盟后态度冷冰冰，这是品牌商吗？是 却仍然没有任何动静。李佳女士感觉自己遭到了欺骗，要求退钱终止合同，结果遭到了对方的拒绝，并声称合同终止不了，如果现在选择退出，公司将不会退一分钱。 ...
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在法律明文规定的情况下才可适用该项赔偿制度。 笔者：那么具体的赔偿数额合议庭是如何确定的？ 王文耀：关于赔偿的数额问题，由于惩罚性赔偿是制裁违约方而 两卖”的差价，有的房产开发商、销售商利用交易优势，随意终止合同，严重损害了购房者的权益。 要确保合同履行，关键在于提高违约成本。如果开发商、销售商违约的 ...
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违约承担违约金5000元。承租人拖欠租金累计达10天的，出租人有权终止合同，租金按半年结算。合同签订时，该房屋经消防验收同意投入使用，验收报告同时进一步完善 使用最有效率的技术和最低数量的投入，生产出有效的产品组合。是否交易，如何交易，完全取决于当事人的意志。交易自由才能促进竞争，有了竞争社会才会发展 ...
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违约承担违约金5000元。承租人拖欠租金累计达10天的，出租人有权终止合同，租金按半年结算。合同签订时，该房屋经消防验收同意投入使用，验收报告同时进一步完善 使用最有效率的技术和最低数量的投入，生产出有效的产品组合。是否交易，如何交易，完全取决于当事人的意志。交易自由才能促进竞争，有了竞争社会才会发展 ...
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