以李小四的名义于1997年申请取得，李小四于1997年12月20日取得集体土地宅基地使用证，起初该院落建造了北正房6间，房屋建成后处于空置状态，无人在此居住。 庭审 李四手写的一封信复印件，用于证明一号房屋内的房屋是李四和张三共同建设，对建房的过程写的很清楚，为夫妻二人共同财产，张三应享有一半的权益； ...
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。涉案腾退项目政策是依据B市人民政府印发的相关文件确定的。按照上述文件不同于国家建设征地和市区的住房改造，其拆迁补偿办法是各乡镇根据自己的情况和农民的意愿自主 -50平方米。 第二，涉案被腾退房屋的宅基地使用权人系王五，原被腾退的房屋被腾退人是王五，房屋是王五夫妇建设并实际居住，所有拆迁所获得安置房屋 ...
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差额面积按每平方米1400.00元结算。 2013年5月，原告以买卖房产建设土地为农村宅基地，与被告间的买卖合同违反了有关法律强制性规定为由在本院提起诉讼， 后，应返还原告，原告应返还被告购房款130000元。 原、被告买卖的号房产宅基地使用权仍登记在原告名下，虽原告现不属于某某村集体组织成员，但这 ...
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法院，请求确认黄某与陆某的房屋买卖合同无效。 结果：法院认为，农村宅基地属于农民集体所有，依法不得转让，在目前房屋和土地一体处分的情况下，转让房屋 的同时也处分了宅基地使用权，损害了农村集体经济组织的利益，因此双方之间的房屋买卖合同无效。 律师点评： 近年来，随着人口流动性的增强，城市建设的不断推进， ...
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。 国土局不作为成了被告 河南省某市国土资源局委托地产交易中心发布《X号国有建设用地使用权挂牌出让须知》（以下简称《出让须知》），以挂牌方式出让编号为 ，其应当依法取得安置补偿，且拆除占用行为发生后被上诉人口头承诺给其另行安置宅基地，该承诺至今未履行，李某提起诉讼要求被上诉人履行承诺，不超过法定的起诉 ...
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。 国土局不作为成了被告 河南省某市国土资源局委托地产交易中心发布《X号国有建设用地使用权挂牌出让须知》（以下简称《出让须知》），以挂牌方式出让编号为 ，其应当依法取得安置补偿，且拆除占用行为发生后被上诉人口头承诺给其另行安置宅基地，该承诺至今未履行，李某提起诉讼要求被上诉人履行承诺，不超过法定的起诉 ...
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《物权法))第六条物权公示原则，以及根据国土资发( 2004)XX号《关于加强农村宅基地管理的意见》，其应向本集体经济组织提出申请，同意后需张榜公布，无异议 平律师回击称：《调换住房协议》约定双方调换住房和宅基地，并约定甲方楼先生建造新住房，并拿到建设用地许可证，直至拿到房产证，然后双方进行房产证转户 ...
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通常宅基地使用权的取得是以户的名义获得。农村集体经济组织在确定一户农村村民的宅基地使用权面积和房屋的建筑面积时，一般以该户农村村民的人数作为主要参考依据。 其在农村集体经济组织中的身份，与其他成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权和房屋建设的许可，其父母等投资建造房屋的行为可视为包括未成年人在内的一户 ...
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宅基地上所有房屋于2012年由刘某荣出资建成。出资人刘某荣拥有房屋及宅基地继承权，集体土地建设用地使用证归刘某荣所有。万一拆迁以土地使用证为准。2.房屋拥有父亲 原、被告的户籍情况及享受村集体福利待遇的情况，被告刘某荣在享受村集体宅基地使用权的优先级不低于原告刘某文。涉诉宅院房屋由被告刘某荣出资建造。 ...
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宅基地上所有房屋于2012年由张某荣出资建成。出资人张某荣拥有房屋及宅基地继承权，集体土地建设用地使用证归张某荣所有。万一拆迁以土地使用证为准。2.房屋拥有父亲 原、被告的户籍情况及享受村集体福利待遇的情况，被告张某荣在享受村集体宅基地使用权的优先级不低于原告张某文。涉诉宅院房屋由被告张某荣出资建造。 ...
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