审判委员会第1267次会议通过） 法释〔2003〕7号 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华 定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 第五条商品房的认购、订购、预订等 ...
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恒洋律师事务所律师。原审第三人郭某。上诉人郭某、郭某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2013）浦民一(民)初字第2462号民事 为空白。同日，徐某某出具两份房款收据，确认收到徐某某支付的系争房屋定金50,000元及房款470,000元。姜红在出具收到徐某某代徐某某还款700,000 ...
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二手房买卖合同纠纷----表见代理的成立条件？违约金约定过高？ 【案情简介】 2011年7月，何某的妹妹手持何某的身份证，通过中介，以何某的身份与 义务。何某在与陈某协商未果的情况下，向法院提起诉讼，请求法院判决陈某返还定金人民币20万元，其中由中介直接返还人民币3万元。陈某收到诉状后，反诉称何某未 ...
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委员会第１２６７次会议通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院 的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 第五条商品房的认购、订购、预订 ...
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） 法释〔2003〕7号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法院 的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 第五条 商品房的认购、订购、预订等 ...
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受的损失时，承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。4、 因出租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。出租人应向承租人承担的违约责任是：(1)向承租人双 3)当上述违约金及租赁定金仍不足以弥补承租人因解除合同所受的损失时，出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。四、无效房屋租赁合同纠纷的处理(一)房屋使用费的 ...
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应依照在协议书中的承诺，履行还款义务。安徽公司收到安徽德林公司交付的货物定金及部分货款后，转让了提货单证，负有依约交付货物的义务。关于某北公司 二审查明：安徽公司与安徽德林公司及中国银行南通分行（以下简称南通中行）代理进口合同纠纷，安徽省合肥市中级人民法院于1993年3月12日，作出合经初字（1993 ...
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应依照在协议书中的承诺，履行还款义务。安徽公司收到安徽德林公司交付的货物定金及部分货款后，转让了提货单证，负有依约交付货物的义务。关于华北公司 二审查明：安徽公司与安徽德林公司及中国银行南通分行（以下简称南通中行）代理进口合同纠纷，安徽省合肥市中级人民法院于1993年3月12日，作出合经初字（1993 ...
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【案情简介】 原告王**与被告陈**、黄**、第三人成都**房产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一案，成都市**区人民法院于2020年*月*日立案后，依法适用简易程序， 被告重新出售房屋；（2）若被告与新买家（案外人）成交价100万元，被告退还原告已付定金4万元；若成交价低于100万元，被告不退还原告已付 ...
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日、2013年6月18日向原告出具两张《收据》，分别为合作建房款定金及合作建房款30%余款50000元、81923元，共计131923元；广西北海东亮投资 单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等 ...
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