需借名人自行承担；若借名人能够证明双方存在借名买房合同关系的，可以依据合同要求出名人办理房屋所有权转移登记手续。据此，本案争议焦点即为双方当事人之间是否在2004年 所主张诉争一号房屋曾对外出租属实，根据交易习惯，一般亦系由房东（业主）负担物业费、供暖费支出。 第三，从双方签订书面借名购房协议角度看， ...
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日补交购房款1167元。 经查，原、被告均认可该小区共有三个楼栋，两外两个楼栋权属证明及业主的房屋所有权证均已办理完毕，涉案楼栋直到2014年5 的合同义务，但并未排除原告向被告主张赔偿损失的权利。法院认为，房产证是不动产所有权的唯一凭证，房产证未能取得，业主的所有权能处于不圆满状态，客观上对所有权的 ...
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用房、业主委员会活动用房等。” 根据《物业管理条例》第三十八条之规定：物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途 下述三个条件：第一，受让方不知该房屋为物业管理用房（如受让方为物业管理用房小区业主则可直接推定其已知）；第二，以合理价格购买（为同地段市场价 ...
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格式条款，但不能认定为无效，故法院不能支持原告的违约金主张。房产证是不动产所有权的唯一凭证，房产证未能取得，业主的所有权能处于不圆满状态，客观上对所有权的 。办理房产证虽在双方合同中约定，但本质上是物上权利的行使，且涉案房屋所在的小区众业主一直在不断地被告主张该权利，被告表明条件成熟时会积极履行该项 ...
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格式条款，但不能认定为无效，故法院不能支持原告的违约金主张。房产证是不动产所有权的唯一凭证，房产证未能取得，业主的所有权能处于不圆满状态，客观上对所有权的 。办理房产证虽在双方合同中约定，但本质上是物上权利的行使，且涉案房屋所在的小区众业主一直在不断地被告主张该权利，被告表明条件成熟时会积极履行该项 ...
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亚信公司依据前述测绘面积为胡先生和杨先生办理了房屋所有权证书。2003年1月，因f2号楼的部分业主反映房屋阳台面积有误，亚信公司又委托北京昌房房地产 到法院起诉亚信公司，要求亚信公司返还房屋所有权证。一审法院判决驳回了两名业主的诉讼请求。胡先生和杨先生不服一审判决，向北京市第一中级人民法院提起上诉。一 ...
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建筑物、构筑物（阳光房、简易房）。如业主私自搭建违建，一经发现，立即拆除。 （二）原告王某某、陈某某系涉案房屋的所有权人。2018年11月25日， 消除影响的情形，被告认定事实清楚。被告在翡翠新城小区业主入住之前，及时在小区多处张贴了《友情提示》，告知业主要遵纪守法，不得搭建违建。被告经xx区政府授权 ...
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）李秀杰，女，1969年5月4日出生，汉族，辽宁省海城市人，个体业主，住营口市鲅鱼圈区长江路4B-3。 委托代理人郑淑珍，辽宁蓝佳律师事务所律师。 被上诉人 、变更、转让和消灭，经依法登记发生法律效力，即房屋的所有权在法律上以登记为准，既然父母已经以其子女的名义购买了房屋，并办理了相关手续，那么房屋的 ...
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没有产权，如何；有的话一起过户就行了。（应该在房屋产权证上标明的花园、地下室的大小，参考一下已有的房产证你就知道了。） 地下室作为具有独立空间的 在房产证中。 花园所占用的土地属于小区共用设施，《物业管理条例》第二十七条明确规定“业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得 ...
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的购房款。2004年12月，涉案房屋交付使用。 2006年7月17日，涉案房屋的所有权人登记在张某奇名下，房屋性质为经济适用住房，房屋权属证中载明 支付凭证、供暖协议书、有线电视初装费收据、供暖费发票、2005年物业费发票、《业主手册》《住宅使用说明书》、房屋质量保证书、装修费收条、家具家电购买合同及 ...
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