赠与配偶未进行过户登记房屋归属不发生改变。赠与方可撤销，赠与协议已进行公证的除外。已进行过户登记房屋属于现登记人。赠与方不可撤销，但合同法192条的 在夫妻一方名下夫妻共同财产婚后以共同财产购买，登记在父母名下父母的房产，夫妻的购房出资按债权处理婚后以个人财产购买，登记在一方名下夫妻共同财产，对付款方 ...
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情况。此次《司法解释》对该情形进行了一刀切的规定，即：以物权登记为准，登记在谁名下视为对谁的赠与，属于谁的个人财产。二、律师说法《婚姻法司法解释二 名下时，不论出资行为发生在婚前或者婚后，都视为对自己子女的赠与；4、如果婚后购买的房产登记在一方子女名下，双方父母均有出资，可认定为双方按照各自父母的出资 ...
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证据尚不足以证明60.5万元是刘、赵向刘父母共同借款，鉴于是被告刘父母，故该60.5万元对刘、赵赠与的可能性较大。对于被告刘事后自愿偿还60.5 抚养为宜，原告每月支付抚养费200元。原告要求分割的位于本区56幢1房产为被告婚前个人财产的转化，不属于夫妻共同财产。对于位子本区30幢2单元603室房屋内 ...
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婚前的个人财产在婚姻关系存续期间取得的收益是否属于夫妻共同所有的问题；三、双方结婚后，父母为双方购置房屋的出资应视为赠与的问题：四、关于离婚时返还彩礼 原物所有权认定为一方的个人财产。 第三、一方将婚前所有的房屋出租所得的租金受益。对此类情况应区别对待，一般情况下，双方对一方所有的房产的租金收益分配无 ...
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参与分配其实也是符合中国传统思想。 在上半年庄荣华律师也代理的多起离婚案件中，部分房产本来属于夫妻共同财产，但最终调解或协议归孩子所有，满足当事人的终极 有约定的除外。该解释对父母赠与子女房产作出了明确的规定，如果一方父母出资产权登记在自己子女的名下就认为是对自己子女个人的赠与不是夫妻共同财产。如果是 ...
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自行处理，起诉法院解决，但原告坚持原先赠与未成年人的房产现今可以撤销，要求多分遗产，被继承人的丈夫无奈委托知名南京继承房产律师庄荣华代理此案，家庄荣华律师仔细 本院认为，一方面，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。原、被告确认、由 ...
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人(原审被告)：瞿某被上诉人(原审原告)：姚某2001年6月28日瞿某(女)与房产开发商签订预售合同购买了上海市莘建东路XX号XX室房屋(以下简称系争房屋 子女名下；(2)子女以自己名义签订不动产买卖合同，由父母缴纳部分出资款。其中第(1)种情形属于典型的赠与行为，根据上述第7条之规定，该不动产视为对 ...
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过户契税4%，受赠后上市出售还需缴纳20%的个人所得税，显然此种情形的成本实在太高，那么能否撤销原离婚协议中关于赠与的约定呢？本人认为离婚协议中的赠与 的赠与行为（可理解为赠与书），且房产一直未按照离婚协议的内容办理物权转移登记手续，物权仍然属于其父母共有，在征得其成年孩子同意的情况下完全可以撤销或 ...
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能够尽快结婚，他们将出资为其购买一处新房。不久，余某经人介绍，有了女朋友。父母也非常满意，并兑现了承诺，为余某购置了婚房。问，余某与其女友结婚后 某结婚前为其出资购买的房产，并且结婚后余某父母也没有明确表示将该房屋是对夫妻双方的赠与，因此应当认为对余某个人的赠与，该房屋属于余某的个人财产。即使这个房子 ...
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若干问题的意见(试行)》 第一百二十九条 赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。 《中华人民共和国民法通则》 第十八条 介绍，其中主要涉及的房产类型是：1、夫妻双方在婚姻存续期间，所购买的房屋登记在子女名下，离婚时该房屋产权将会被认定为父母双方意思表示一致对 ...
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