土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）有建设工程规划许可证和施工许可证。房地产开发企业取得建设工程施工许可证是其预售商品房的法定条件，原审法院故意撇开被上诉人 骗取房地产证，补办质量鉴定，其行为应当受到查处。8、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表1份，证明顺成房产公司向规划国土部门提供 ...
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的基本要求。 "五证"是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售) 万元以上，且流动资金不低于100万元； 有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员； 法律、 ...
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《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条规定：“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的 克金虽然不具有合法的用工资格，又属没有相应建筑工程施工资质而承包建筑工程施工项目，且违法招用民工进行施工，上述情况不影响以拒不支付劳动报酬罪追究其 ...
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的事项，经律师调查，确认该《建设工程施工许可证》上载明的施工单位为乙建筑公司。依据建筑法等相关法律规定，建筑工程的主体严禁分包与转包，必须由施工 全部收到开发商支付的工程款之前并不打算向甲混凝土公司支付混凝土货款，因此要由乙建筑公司自己承认使用了由甲混凝土公司供应的混凝土及其供应金额也不大可能。但甲 ...
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民申1850号】 争议焦点 施工方对于违法建筑是否仍然享有价款优先受偿权？ 裁判意见 最高院认为： 一、关于案涉建设工程施工合同的效力问题。《最高人民法院关于 （二)》第二条规定：当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉 ...
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为主的全面法律顾问服务。诉讼仲裁业务主要是指律师代理建筑企业进行案件诉讼与仲裁。但从建筑施工企业需求及建设工程施工合同的性质来看，律师提供法律顾问服务比诉讼代理更 （1）开工的法定手续的完备及约定条件的成就，即报建手续及施工许可证的取得；（2）施工技术条件的齐备即坐标、水准点、地下管线资料等的齐备；（ ...
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部门督促拒不改正的，建设行政主管部门一律不得办理其新项目的规划许可证、建设工程施工许可证，房地产管理部门不通过其资质年检和不批准其投资设立新的房地产 建设项目按形象进度支付、分阶段结算工程款的制度。建设单位与工程承包企业要按照《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第107号令）和《财政部建设部 ...
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、证号为J5080000100203的开户许可证丢失，申请补发。2015年1月20日，河南中允司法鉴定中心出具豫中允司鉴中心（2014）文鉴字第438号鉴定意见书，鉴定意见为建筑工程施工劳务分包合同与周市建司字（2015）4号《关于启用新印模的通知》上的“周口市建筑工程 ...
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了发包工程。但是，本案中甲乙双方即承发包双方对发包人直接将地基工程发包给第三人丙已经达成新的合意，这应视为合同的承包范围已经变更，是合法的。 的施工许可证中，就无须另行办理施工许可证，否则要补办地基工程的施工许可证。我国《建筑法》第二十六条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其 ...
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建筑。由于江城公司商品房离界太近，达不到建筑规范要求，导致政府部门重新规划上诉人大楼，收回原规划、施工许可证，造成上诉人的损失。二、原审判决没有全面 年9月4日，扬中支行领取了建设工程施工许可证。同年9月21日，扬中市建委重新核发了建设工程规划许可证。工程恢复施工。以上事实双方当事人没有异议。本案争议 ...
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