，二审法院再次开庭审理本案。上诉人再次辩称，安装工程未完成、消防工程未完成且不合格，并向法庭提交了所谓消防验收不合格等证明文件。被上诉人再次以上诉人签署的 内容，围绕案件争议焦点，向当事人提出收集证据的思路及要求。如针对工程是否完成?则根据建筑工程竣工的标准与合同约定条件讲，在几十份证据中仅筛选出证明 ...
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付清余款180000元，涉案商品房所在第5号楼于2013年6月7日完成竣工验收备案，2014年3月2日XX县嘉和置业有限公司才交付钥匙。【法院认定 、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。”建设工程竣工验收备案制是加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。中华人民共和国国家标准《建筑工程 ...
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《中华人民共和国消防法》第40条第二项规定：“依法应当进行消防设计的建筑工程竣工时未经消防验收或者验收不合格，擅自使用的”，“责令限期改正；逾期不改正的 许可手续，企业不准开工投产”。很显然，所谓“三同时”是指“安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用”，这里强调的是安全设施“三同时”是保证 ...
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在该协议书上签字盖章。同日，郊区供销公司与宇航公司又签订了补充协议书，对工程某“后三通”进度问题作出约定：郊区供销公司应积极做好“后三通”工作，以保证宇航公司 ，发现该商厦未经消防验收，违章投入使用，并存在火险隐患。同年4月17日，该消防支队下达《重大火险隐患整改通知书》，认定九胜商厦建筑安全无保障， ...
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在该协议书上签字盖章。同日，郊区供销公司与宇航公司又签订了补充协议书，对工程和“后三通”进度问题作出约定：郊区供销公司应积极做好“后三通”工作，以保证宇航公司 ，发现该商厦未经消防验收，违章投入使用，并存在火险隐患。同年4月17日，该消防支队下达《重大火险隐患整改通知书》，认定九胜商厦建筑安全无保障， ...
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年12月28日，双方当事人签订《补充协议》，约定该补充协议是对金色和园建筑工程施工合同的有关补充条款进行的明确，作为主合同附件，与主合同具有同等法律 昌隆公司支付全部欠款之日起15日内向其交付全部施工资料。本院认为，提交竣工验收资料是施工单位的法定义务，其在特定情况下享有抗辩权并不意味着可以一直不履行 ...
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部门的查处且被福州市政府发文列为政府督办的火灾隐患单位。《最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的复函》规定出租《中华人民 、场地及土地使用权等按现状有偿出租，因出租房屋的建设未取得《建设工程规划许可证》，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干 ...
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10条第3款规定：按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经经安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。 》第12条将歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所未经消防安全检查或者检查不合格，处罚的对象也是擅自使用或者开业、经济者而不是 ...
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，提供以下信息查询： （一）项目规划总平面图； （二）建设工程规划许可证； （三）建筑工程施工许可证； （四）商品房预售面积预测绘报告书； （五）经 第三十五条承租人应当履行下列义务： （一）按照房屋规划用途、结构、消防安全规定使用房屋，不得擅自改变房屋使用性质或者实施其他违法建设行为。发现承租房屋 ...
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以及备案机关认为需要提供的有关资料；（三）法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（四）工单位签署的工程质量 编者按：1、上述部门规章2000年4月7日发布施行的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》，已于2009年10月19日修改并更名为 ...
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