看开发商是否五证俱全近年来，房地产项目不合法的投诉是一大热点，核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这五证包括：(1)规划部门 ，如*市*区*街*号*花园* *号楼**房。房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明。(3)房屋的档次和装修 ...
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收到入住通知书"； (3)钥匙收条：买受人书面签收"商品房钥匙收到条"； (4)随附资料：出卖人提供商品房质量备案表商品房长度高度细节尺寸及面积测量结果； (5) 其他 有关规定进行查验阅读；如果买受人无法在此等机构查阅房屋相关资料，则推定出卖人建筑工程质量存有瑕疵，出卖人将一次性补偿买受人5万元。 ...
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实体审理不当，二审依法予以纠正，裁定撤销原判，驳回起诉。【法官点评】 施工资料是建设工程竣工验收备案时，建设单位按照建设行政主管部门的要求提交的书面 涉及建设工程施工合同的效力认定问题。建设工程施工合同不同于一般民事合同，涉及建筑工程质量，事关国家利益和社会公共利益，因此国家对建设工程施工合同的成立 ...
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垫付费用可另案解决。 （四）一审法院判令向昌隆公司交付全部施工资料错误。根据《建设工程质量管理条例》第四十九条、第十六条 ，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审本诉案件受理费306512元，由江苏省第一建筑安装集团股份有限公司负担206512元，唐山市昌隆房地产开发有限公司负担10万元，鉴定费120 ...
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预售许可证，但其他手续齐全（如有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料），是否可确认买卖合同有效？ [最高人民法院专家法官著述与主流观点]（ 、国际一些房产巨头争夺的重要战场，商品房促销更是异彩纷呈，关于广告及宣传资料的纠纷也大量出现。 虽然最高人民法院出台了相关司法解释，但并未从根本上 ...
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预售许可证，但其他手续齐全（如有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料），是否可确认买卖合同有效？[最高人民法院专家法官著述与主流观点]（ 解除，但必然导致声誉受损，对长远发展不利。十九、商品房销售广告和宣传资料的法律性质根椐最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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施工合同一份，关于结算问题双方约定“发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人收到承包人递交的竣工 这一方面超出了当事人签订合同的预期，另一方面将导致大量的无效合同，这显然对建筑市场秩序的维护不利。而且无效的合同都需要审计的话，无疑极大影响司法效率 ...
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必要资料(按上所述)。 投标的充分条件 12.不利的自然条件和人为的障碍 承包人应被认为在投标以前，已确实弄清他对于本工程的投标以及在标价的建筑工程 。 当事人和担保人已在上述日期在此保证书上签字盖章，以资证明。 (六) 土木建筑工程履约保证书 保证书签署日期（必须相同于或晚于合同签订日期） －－－－ ...
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了虚假合资企业“昌邑政铭木制品有限公司”。2003年5月至7月，昌邑市政亨建筑有限公司在外方实际不出资的情况下，以“昌邑政铭木制品有限公司”投资设备名义， 合资企业引进设备之名走私普通货物过程中，为被告单位昌邑市政亨建筑有限公司提供外方企业的相关资料，代表外方企业签署有关企业注册文本文书，应当说，她所 ...
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合格的混凝土，并且其质量合格证、供应单位资质等资料都是工程建设项目档案的必备资料，如果没有这些资料，建筑工程项目是不能通过竣工验收并交付使用的， 全部收到开发商支付的工程款之前并不打算向甲混凝土公司支付混凝土货款，因此要由乙建筑公司自己承认使用了由甲混凝土公司供应的混凝土及其供应金额也不大可能。但甲 ...
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