上半，呈现超常规发展势头。其中伴随许多投机行为，遗留下众多隐患。目前，许多房地产纠纷案件纷纷起诉于法院。其中商品房预售与转预售案件占到整个房地产案件的40％以上 或土地使用权批文、红线图、《建筑规划许可证》、《施工任务通知书》；2、建设工程合同已依法成立；3、有验资或其他相应资料证明投入预售房屋的建设 ...
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验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。质量 在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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原告王月比、于占华与被告罗宝、被告辽宁天臣建设发展有限公司（以下简称天臣公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年7月8日立案后，依法适用普通 ，每户1600元整），由甲方保证乙方施工期间的资金保障；乙方全部负责施工的技术、质量和验收等，双方还对责任承担、验收期限等内容进行了约定。原告于占华在 ...
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建筑有限公司（以下简称某公司）诉被告上海某置业有限公司（以下简称某公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2012年6月11日立案受理后，依法适用普通程序 合同目的不能得以实现，其诉请要求解除施工合同关系，本院予以准许。 建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的 ...
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渗漏的保修期为五年，其他项目保修期均为二年。2011年9月，涉诉工程竣工验收合格，双方结算价格为5398万元，甲公司已付工程款5047万元、质保金 保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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种意见认为：本案案由应确定为承揽合同纠纷,因双方未签订书面合同，不符合法律对于建设工程合同的规定，所以不适用建设工程合同项下的案由,应定为承揽合同纠纷 人民共和国合同法》第二百七十九条规定：建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的， ...
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种意见认为：本案案由应确定为承揽合同纠纷,因双方未签订书面合同，不符合法律对于建设工程合同的规定，所以不适用建设工程合同项下的案由,应定为承揽合同纠纷 人民共和国合同法》第二百七十九条规定：建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的， ...
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意见认为：本案案由应确定为承揽合同纠纷,因双方未签订书面合同，不符合法律对于建设工程合同的规定，所以不适用建设工程合同项下的案由,应定为承揽合同 不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 （作者单位：陕西省泾阳县人民法院） ...
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证据资料必须充分 建设工程施工合同因为周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，合同法律关系比较复杂，而且纠纷一旦产生，业主方常以质量、工期等 的承包人的优先受偿优于抵押权和其他债权。”这条解释明确了法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件时均应适用合同法286条。这就是当事人不仅可以在执行程序 ...
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简称十七局建筑公司）与被告上海宝冶集团有限公司（以下简称宝冶公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理本案。十七局 安装工程合同》、《补充协议》、《采购加工制作合同》、《屋面及吊顶安装工程合同》关于工期与质量的约定给其造成损失、占用施工场地不退场给其造成停窝工损失 ...
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