附件: 国有土地上房屋征收评估办法中华人民共和国住房和城乡建设部二〇一一年六月三日 附件： 国有土地上房屋征收评估办法 第一条为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证 年12月1日原建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》同时废止。但《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目， ...
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），土地使用权证号京朝全国用（96）字第00093号；“业主”指根据建设部及市政府有关规定在本小区内拥有物业所有权的人士；“物业”指在本小区已 安置补偿费是商品住宅成本的构成部分。 2．中华人民共和国国家标准《城市居住区规划设计规范》（GB 50180－93） 该规范在2．0．35住宅单方综合造价中 ...
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颁布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租。那么，出租人尚未取得产权证而与承租人缔结了房屋租赁合同，该合同 其次，只有违反了法律、行政法规中的强行性规范，才会导致合同无效，那么何谓“强行性规范”? 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） ...
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中，有最高应价时，承租人当场表示高价购买的，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十条关于“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人， 物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。”按建设部规章，不具有相应的资质，不能从事物业服务活动。故物权法所说的“其他 ...
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。另外，在1995年6月1日，建设部也发布了《城市房屋租赁管理办法》，比较详细地规定了城市房屋的出租应遵循的规范。 在房屋租赁合同中，出租人的主要 监督次承租人使用租赁房屋的情况。虽然出租人与次承租人间不存在合同关系，但根据物权法关于物权支配效力的理论，在租赁房屋由他人用益的情况下，出租人对租赁房屋仍 ...
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、工行浙江省分行、农行浙江省分行、中行浙江省分行、建行浙江省分行、交行浙江省分行关于规范人民法院执行金融理财产品和银行业金融机构协助执行的纪要》 用一句话总结即： 审核在银行间市场发行债券对失信被执行人在银行间市场发行债券从严审核，由人民银行实施。（三）限制设立融资性担保公司；限制任职融资性担保公司或 ...
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、工行浙江省分行、农行浙江省分行、中行浙江省分行、建行浙江省分行、交行浙江省分行关于规范人民法院执行金融理财产品和银行业金融机构协助执行的纪要》 用一句话总结即： 审核在银行间市场发行债券对失信被执行人在银行间市场发行债券从严审核，由人民银行实施。（三）限制设立融资性担保公司；限制任职融资性担保公司或 ...
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月19日，被告以选票数不符合法定数量为由，拒不办理备案手续。住房和城乡建设部发布的《业主大会和业主委员会指导规则》第二十六条第二款规定，未参与表决 业主委员会已经过期，现已不具有合法身份。本案应由依法选举的五个业主委员会委员作为共同原告参加诉讼。第二，关于案件的事实情况。2013年12月9日，吉利家园 ...
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，凡依法不具有法定无效情形的，均应为有效。建设部《城市房地产转让管理规定》（以下简称《规定》）及《已晌公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（ 是基于行政管理和保障国家税费及时准确收缴。而关于合同的批准、登记，《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规 ...
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认购书》、《意向协议书》的多数并未获得预售许可。住房和城乡建设部近日发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求各地 购房人的合法权益。在这种情况下,法院可以对开发商已建的商品房或土地使用权依法进行强制拍卖,以拍卖的价款退还购房人的房款、并承担违约责任。2.开发商违反“ ...
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