管理费，就不能办理验房和房屋交付手续；而谢先生坚持要先验房后签字。为此，房屋未能交付。后谢先生将开发商起诉到法院，要求开发商支付延期交房违约金。而 确认表及物业管理合同并交纳物业管理费的行为没有合同依据，致使谢先生至今未能收房办理入住。对此，该公司应承担违约责任。 一审判决后，房产开发公司不服，上诉到 ...
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费用应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订 协商解决，协商不成的，依法向北京市大兴区人民法院起诉；双方还对逾期付款责任、逾期交房责任、面积差异处理、前期物业服务等事项一并进行约定。 上述合同书签订当日，即 ...
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费用应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订 协商解决，协商不成的，依法向北京市大兴区人民法院起诉；双方还对逾期付款责任、逾期交房责任、面积差异处理、前期物业服务等事项一并进行约定。 上述合同书签订当日，即 ...
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费用应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订 协商解决，协商不成的，依法向北京市大兴区人民法院起诉；双方还对逾期付款责任、逾期交房责任、面积差异处理、前期物业服务等事项一并进行约定。 上述合同书签订当日，即 ...
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费用应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订 协商解决，协商不成的，依法向北京市大兴区人民法院起诉；双方还对逾期付款责任、逾期交房责任、面积差异处理、前期物业服务等事项一并进行约定。 上述合同书签订当日，即 ...
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的证据表明开发商当时已明确告知、提醒。跟地理位置带来噪音的楼盘是不一样的，很多噪音楼盘在销售时，开发商已对周边交通情况作了公示，购房者理应去了解，并能 质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担； 出卖人在发出书面 ...
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》，就《拆迁安置产权置换协议》第十六条约定的开工建设时间、延期开工补偿标准、交房时间及延期补偿标准进行了补充。张三及C公司分别在协议上签字、按捺 人交回到出卖人处，双方的权利义务均按照《合同》及附件中的约定履行，双方对此不存在任何异议，任何一方不得再依据《拆迁安置产权置换协议》、《拆迁安置产权置换补充 ...
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，维权一度陷入僵持。2010年年初，当事业主找到本律师代理维权，以开发商《房地产证》办证延期103天至150天不等，且未履行户户赠送“空中花园”、“入户花园”承诺， ，是否构成要约的修改？ 二、双方约定以“交房之日起240日办理《房地产证》”，买方以出卖方不履行承诺而拒不收楼的行为，出卖方是否可以以此 ...
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费用应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订 协商解决，协商不成的，依法向北京市大兴区人民法院起诉；双方还对逾期付款责任、逾期交房责任、面积差异处理、前期物业服务等事项一并进行约定。 上述合同书签订当日，即 ...
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费用应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订 协商解决，协商不成的，依法向北京市大兴区人民法院起诉；双方还对逾期付款责任、逾期交房责任、面积差异处理、前期物业服务等事项一并进行约定。 上述合同书签订当日，即 ...
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