征用土地审批 -案例分析搜索

关于合作建房若干法律问题的思考

手续即将农民集体所有的土地依法征用转为国有土地并缴纳土地出让金取得国有土地使用权证后方可进行。3. 合作建房各方需签署合作建房合同并办理审批手续。4. 需依法或供应实物或提供劳务并以此为对价换取一部分合建房屋的使用权及相应的土地使用权，有的为了居住、办公、生产；有的是为了转租；有的是为了自身或同出 ...

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征地补偿费用分配纠纷如何定性

》规定村民建行申请宅基地使，村委会等基层组织应承担初步确定宅基地的位置并予以上报审批的职能，《户籍管理条例》规定的户籍的迁出或迁入需经村委会等据称需要安置人员的安置补助费由农村集体经济组织管理和适用这是法规授予村委会等基层组织土地征用补偿费用管理权的体现。第三、在征地补偿费用分配中村委会的行为属于 ...

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征地补偿费用分配纠纷是否属于民事纠纷

》规定村民建行申请宅基地使，村委会等基层组织应承担初步确定宅基地的位置并予以上报审批的职能，《户籍管理条例》规定的户籍的迁出或迁入需经村委会等据称组织需要安置人员的安置补助费由农村X组织管理和适用这是法规授予村委会等基层组织土地征用补偿费用管理权的体现。第三、在征地补偿费用分配中村委会的行为属于 ...

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征地补偿费用分配纠纷是否属于民事纠纷

》规定村民建行申请宅基地使，村委会等基层组织应承担初步确定宅基地的位置并予以上报审批的职能，《户籍管理条例》规定的户籍的迁出或迁入需经村委会等据称组织需要安置人员的安置补助费由农村X组织管理和适用这是法规授予村委会等基层组织土地征用补偿费用管理权的体现。第三、在征地补偿费用分配中村委会的行为属于 ...

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中华人民共和国草原法

草原行政主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续。第三十九条因建设征用集体所有的草原的，应当依照《中华人民使用国家所有的草原的，应当依照国务院有关规定对草原承包经营者给予补偿。因建设征用或者使用草原的，应当交纳草原植被恢复费。草原植被恢复费专款专用，由草原行政 ...

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实践中最常见的商品房买卖纠纷案例

用于商品房开发 [案例]：某开发公司同某乡合作开发了一块属于乡级所有的农村集体土地，公司出钱、乡政府出地，开发了100多栋带大棚的二层“洋房”公开销售转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续；（２）我国《城市房地产管理法》及有关司法解释规定：集体所有土地，经依法征用转为国有土地后方可有偿出让。集体 ...

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河北省邢台市：开发商未批先建违法商业开发等乱象频发

土地的法律凭证，受法律保护;《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的，其他六栋主体已全部完工。从征地到主体完成期间，开发商一直没有出示相关的审批手续，而且没有给村民签订任何“城中村改造”的《安置补偿协议》。该公司给 ...

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招商引资协议审查过程中常见的12个问题

乙方人民币100万元，意即政府如果要解约，不仅要退还投资商之前交纳的100万元土地出让金，还要赔偿100万元的违约金。为了替政府减少解约带来的法律风险，我们在发现该合同草案第二条约定所征用的土地以出让方式由甲方负责为乙方办理国有土地使用权证，我们认为，因该宗土地的出让和审批，市辖区政府没有此项职能， ...

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合同效力补正

，经有关主管部门批准补办了征用手续转为国有土地，并依法办理了出让手续的，或者转让未经依法批准的国有土地使用权依法补办了审批、登记手续的，可认定合同使用证、商品房预售许可证明的，可认定预售合同有效。 26、商品房的预售方，持有土地使用证，也投入一定的开发建设资金，进行了施工建设，预售商品房的，在一审 ...

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某拆迁案件的代理词

（宪法第10条）规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿；第13条第三款规定：国家为了公共利益的需要，不得按集资合作建房项目开工建设。” 某县房地产管理处职工集资楼项目目前虽然经发改委审批立项，但《通知》是2006.8.14实施的，此时拆迁许可证还没颁发，被告 ...

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