买卖定金协议书》，确认以人民币2350000元整的总成交价款购买该房屋，此价款不包含依国家规定应当由甲方承担的税费；甲乙双方同意本次房屋买卖涉及的 ，房屋成交价应按2350000元计算，但逃避税费条款的无效，不影响买卖双方对于房屋买卖的真实意思表示，房屋买卖合同其他部分仍然有效。 争议焦点二，房屋买卖 ...
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楼宇大部分房屋已在2009年、2010年左右办理过户，当时办理过户土地出让金可暂不缴交，仅需在房产证上备注未缴纳土地出让金，但据被告了解，2014年 协助原告办理房地产权证。 五、律师点评涉案《房屋拆迁补偿协议书》是当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的规定，合同合法有效，当事人均应切实履行。 ...
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中，廖某自愿向刘某借款，并向刘某出具借条，该借条是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。因此，刘某与廖某之间合法的民间借贷关系受 账户，其借款交付义务已经完成，双方的借款关系生效。最后，借款人的认定。认定合同主体不能突破合同相对性原则，借款人应是出具借条的人，而非收款人。本案中，借款合同是 ...
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中，廖某自愿向刘某借款，并向刘某出具借条，该借条是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。因此，刘某与廖某之间合法的民间借贷关系受 账户，其借款交付义务已经完成，双方的借款关系生效。 最后，借款人的认定。认定合同主体不能突破合同相对性原则，借款人应是出具借条的人，而非收款人。本案中，借款合同 ...
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权利人发生冲突时，应如何认定房屋归属。 黄某与卢某签订的声明书系双方真实意思表示，根据该声明书的内容可以认定黄某委托卢某购房并贷款的事实成立 为权利人。按照《物权法》的立法本意，不动产登记簿是认定不动产所有权的有力证据，但不能据此认定不动产登记簿具有绝对的证据力。作为证据的不动产登记簿，只有推定的证据 ...
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合同》及原告、被告、链家地产公司之间签订的《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的相关规定，该合同合法有效。原、被告在办理房屋 建筑，不符合登记的要求。双方之间的房屋买卖合同不能继续履行，经双方协商一致同意解除该合同。原告所称要求被告返还房屋买卖合同定金的主张，合情合理，于法有据 ...
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共和国民事诉讼法若干问题的意见》第24条之规定：“合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定人民法院中的两个以上人民法院管辖的，选择 原则，可以认定双方对于以何种方式来解决双方争议并未达成合意，意思表示不一致，应当属于约定不明确，该争议解决方式的约定不明应属无效，因此，上诉人 ...
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的备案合同，而实际成交价格远高于备案合同价。此行为实质上是恶意串通损害国家利益的行为，且不是当事人的真实意思表示，价格条款应为无效条款。因此，承租人显然不能以此价格主张优先购买权。至于房屋权利人及房屋购买人恶意逃税的行为属于另外一个法律关系，可由人民法院向有关部门发出司法建议书 ...
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权利人发生冲突时，应如何认定房屋归属。 黄某与卢某签订的声明书系双方真实意思表示，根据该声明书的内容可以认定黄某委托卢某购房并贷款的事实成立 为权利人。按照《物权法》的立法本意，不动产登记簿是认定不动产所有权的有力证据，但不能据此认定不动产登记簿具有绝对的证据力。作为证据的不动产登记簿，只有推定的证据 ...
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实行相应的规制，即使在极为发达的市场经济国家也是必不可少的。但是，问题在于政府不应包办一切。“凯立案”启发人们思考，证监会所广泛推行的预选程序是否于法有据， ，还存在一些“暗箱操作”的嫌疑性。证监会的两份文件，对上和对下的意思表示不一致，这也昭示着应该在证监领域推行政务公开，完善游戏规则。 （五）作为 ...
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