定在2009年9月30日前，同时也办理了预售登记。2009年6月，冯女士通过中介公司，和原告岳先生签订了《房屋买卖协议》，约定岳先生出资100万元购买冯女士 转让双方等待产证下来以后再交易，这种方式从合同法上讲，实际上是一种附条件的合同。根据《民法通则》第62条规定民事法律行为可以附条件，附条件的民事 ...
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后，房产交易无法预估，直到2016年11月17日，我的房子还没有售出。11月7日，我通过中介告知原告，为避免损失扩大化，希望尽快解除合同。11 生效之日起10日内给付原告孙某星违约金50000元。 三、驳回原告孙某星的其他诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 当事人应当按照约定全面履行自己的合同 ...
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后，原告经向相关部门查询得知，争议房产系限购范围之内。中介公司所称收取额外费用的目的是通过非法途径为购房人解决所谓的房屋资格，并不能受国家法律保护。故 年8月17日，原告向房地产中介公司及被告发出《合同解除通知函》，称原告得知自己不具备购房资格，双方的房屋买卖合同的合同目的无法实现，因此要求解除原、 ...
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一间、附属地下车库车位一个。成辉公司提供房屋买卖经纪居间服务，房屋买卖合同约定房屋及附属储藏室和附属地下车库车位总计价款为1300万元，并约定若逾期履约 过户手续、代办房地产公证见证手续、协助双方完成房屋及房产配套设施的移交；中介公司提供的代办过户服务自买卖合同成立时起到双方办理完过户手续时结束。原告 ...
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、请求判令赵培林向我支付违约金113万元；3、请求判令赵培林赔偿我中介各项费用152550元；4、请求判令赵培林返还我定金10万元；5、本案诉讼费 顾本勤违约金三十万元；4、驳回顾本勤的其他诉讼请求。五、律师点评著名房产律师靳双权认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己 ...
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的房产证。赵萌对QQ群聊天记录打印件不予认可，称该证据与本案无关。二、法院判决法院认为，依法订立的合同具有法律约束力。张悦与赵萌签订《房屋买卖合同》，系双方 要求解除合同，亦不能支持。法院审理后作出判决：驳回张悦、姜海洋的诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，张悦、姜海洋要求解除其与赵萌所签订 ...
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，也应当在2012年11月30日前将剩余房款85元一次性支付给甲方。甲方将上述房产出售权委托给乙方指定人名下，由张伟代替张韬签字。 同日，买卖双方共同 能认为张韬构成根本违约。因此，二审判决：认可一审判决的合同有效，同时撤销解除合同、返还房屋、返还购房款的判决。 2013年9月7日，张韬再次起诉江蕙， ...
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，也应当在2012年11月30日前将剩余房款85元一次性支付给甲方。甲方将上述房产出售权委托给乙方指定人名下，由张伟代替张韬签字。 同日，买卖双方共同 能认为张韬构成根本违约。因此，二审判决：认可一审判决的合同有效，同时撤销解除合同、返还房屋、返还购房款的判决。 2013年9月7日，张韬再次起诉江蕙， ...
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刘芳告知马巨自己能解决房屋买卖一事，并出具了承诺书。刘芳与马巨去中介公司办理退单声明当天，双方约定2013年12月16日去市建委办理撤销网签手续 刘芳具有代理权，刘芳构成表见代理。因此，马巨不同意沈娉的诉讼请求。 二、法院判决 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。 ...
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房产中介不讲诚信房主应该咋维权？ 我有一套房子欲出租。为此，我找到了某中介公司，我要求中介公司介绍的客户系一家人租赁，不得群租或当作公司的宿舍 。”于是租房人也支付了定金、中介费、租赁费。后来，我将收取的款项退回中介公司，要求撤销合同返还定金、中介费。未料，中介公司讲我和租房人都违约，拒退我们的定金和 ...
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