个人出资，婚后共同还贷的房产 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产 补偿、变价补偿三种常见方式；在分割时，法院主要从房屋登记情况、双方是否有相关协议约定、出资构成等因素综合来考虑。 《中华人民共和国民法典》及《最高 ...
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合法权益的可能；也无法排除许海波和吴群在离婚协议签订后又重新达成其他协议的可能性。吴群根据离婚协议取得的仅仅是要求许海波协助办理变更物权登记的 异议诉讼。吴群与许海波在婚姻存续期间共同贷款购买恒大华府11#1-104房产一套(借款期限自2011年11月17日起至2031年11月16日止)，不动产登记在 ...
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为：“委托人：屈某。受托人：郭某。委托原因、事项、权限：本人名下登记有位于朝阳区某房产一处，本人欲出售此房，因行动不便，特委托郭某为本人的代理人， 签的合同，当时因为很晚了，我记不清楚是否已经是7月11日凌晨了。双方签订上述房屋买卖合同的同时还签订了《二手房买卖补充协议》及《自行划转补充协议》，其中 ...
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期款金额与买卖双方在银行签订的资金监管协议的金额不一致的，以资金监管协议为准。关于违约责任，如卖方未按照合同约定的期限履行义务，买方有权要求 的违约金及迟延履行违约金的诉讼请求，没有事实依据，原审法院不予支持。 关于注销涉案房产抵押登记。原审法院认为，第三人招商银行深圳分行系涉案房地产的合法抵押权人， ...
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。请求法院判令：1.确认双方于2013年3月21日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》于2013年8月1日解除。2.确认候某违约， 某的全部反诉诉讼请求。 四、律师点评 房产律师认为： 《北京市存量房屋买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格按照合同 ...
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代为进行市场销售，并约定了两套房屋销售净价，实际售价超出部分由我获得。上述协议签订后，我已将2005号房屋出售，但毛平尚欠23万元超出部分未给付 价为387万元，物业管理费为25万元。甲乙双方签署买卖合同当日后二十日内进行1804号房屋产权过户事宜，房产过户后五日内进行房屋交付事宜。2010年1月8日 ...
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尚未到期的情况下，出售借款人抵押的房产，房屋买卖合同是否有效？ 原文标题：以房抵债案件中以委托出售形式签订的房屋买卖合同是否有效 近年来，涉及民间借贷等债务 系争房屋不能构成善意取得，房屋买卖合同和补充协议无效。 （二）购房人主观善意的识别 学界对民法上善意的涵义主要有积极观念说和消极观念说两种意见， ...
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。对于侯关平与杨海燕是否解除《房屋买卖协议》的问题，赵炎解释侯关平口头告知其无法支付房款，同意611号房屋由其购买，且该协议也约定有解除条款，如乙方迟延给付 第一，本案中，杨海燕与案外人侯关平签订《房屋买卖协议》，该协议虽约定由侯关平购买杨海燕的611号房产，但该协议同时还约定了房屋回购条款，并约定杨 ...
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系张晓涛所有的房产，该房屋性质为央产房。2012年6月15日，张晓涛的妻子刘能委托我爱我家经纪公司代为出售该房屋。虽在委托期限之内为将该房屋 在协议内容上明确双方应当在七个工作日内另行签订《买卖合同》同时约定了违约责任应当依照《合同法》关于定金条款的规定执行。协议签订之后，赵四支付了10万元定金，双方 ...
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争议焦点为：一是双方签订的商品房买卖合同补充协议中关于银行按揭付款方式的补充约定是否有效；二是刘**是否有权单方解除商品房买卖合同。 关于争议焦点一， 的情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效。根据上述规定，法院认定淮**大房产公司就付款方式的补充约定无效。 关于争议焦点二，《最高人民法院关于审理 ...
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