购房交易提供居间服务并促成双方达成合意,签订了房产交易合同,被告某某家履行了居间服务义务,依据合同约定及法律规定应当收取中介费用,不应退还服务费。 二.法院查明 设立抵押情况,被告石某二承诺于2017年4月30日前还清贷款并注销该抵押;被告石某二440万元的尾款由原告负责清还,所产生的清贷费用由原告 ...
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天未按合同约定与我办理银行面签手续,且未按约定时间办理抵押注销手续。我多次通过中介催促赵天履行合同,赵天总是推脱。我认为赵天的行为构成根本违约,使 诉房屋的抵押注销手续;李梅为购买涉诉房屋,将向银行贷款134万元。同日,李梅向赵天支付定金10万元。上述事实双方当事人没有争议,法院予以确认并在卷佐证。李 ...
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。为了减少不必要的诉累,法院将商品房预售合同和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理,判令由房产公司直接向银行返还剩余贷款本金及利息。按揭购房也难防一房 无任何其他权利上的瑕疵,同时签订相关的保证条款和违约条款。条件允许的话,还可要求中介以第三方加入合同中,约定如果出现产权瑕疵或其他导致产权无法过户的情况,中介 ...
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爽与孙某峰签订的合同是双方的真实意思表示,是合法有效的。孙某峰将案涉房屋在中介挂了很久。林某爽买房时,孙某峰已经离婚了,案涉房屋是其个人财产,其与 》《借款协议》都是孙某峰的真实意思表示,孙某峰因无力偿还抵押贷款,且郑某涛与孙某峰签订的房屋买卖合同约定的付款条件尚未达到,故郑某涛为孙某峰提供的解除抵押 ...
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该物业的交房保证金,交由居间方托管;第二部分房款11791840元一次性付款,因涉案房产存在抵押,合同备注条款约定1、买方替卖方现金赎楼,卖方收到111万元,即时与买方 也收到A地产公司转付的111万元定金,刘A、郜A及A地产公司均确认中介方是A地产公司,虽然翁A、庞A与A地产公司未签订资金托管协议等 ...
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原告于2016年8月19日向被告李某国支付15万元定金, 9月25日向中介公司支付居间服务费6.9万元。后被告李某国要求涨价,侵害了原告的合法权益, 375万元,房屋已设定抵押,抵押权人为招商银行。合同签订之日起,买受人向出卖人支付购房定金15万元,2016年10月15日之前将银行贷款所需材料准备齐全 ...
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定金,但购房佣金不同意支付,中介公司存在过错。双方约定的违约金数额过高。 三、审理查明 经审理查明,双方在合同中约定该房屋的抵押手续,应由出卖人在2016 除原告支付的房屋定金及房款,剩余房款由买受人申请银行贷款,以贷款方式支付。在出卖人问按照合同约定的期限内办理房屋产权转移手续致使买受人不能取得房屋 ...
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0曰登记在原告A名下,该房屋向中国邮政储蓄有限责任公司南京分行设置了抵押贷款,该贷款由A父母提供资金用于还贷。车牌号为苏东风标致4 08轿车于2 01 1 。A向B的父亲借款2 0万元,A的家庭出资8万元用于支付购房首付款、中介及房产过户等费用。A、B另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺 ...
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xx区陵村13号401室房屋出售给原告,价款为52万元。按合同约定,原告将20万元首付款解交监管账户,30万元由原告向贷款银行申请个人住房抵押贷款。后原告经有关人员提示,要求中介方持被告的房产证到房产部门查验核实,得知被告交易的房产证早在2008年已向房产部门申请 ...
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某公司或某银行;受让人就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方,在转让该房产时,并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押 付款条件;如何申请按揭贷款;定金;尾款等。 履行期限、地点、方式。这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师 ...
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