、一审判决 驳回张某的诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 张小与张某签订的合同，虽名为房屋租赁合同，但 老的名义对外出售，故其出售行为应属无权处分。依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 ...
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导读：在房产纠纷中常常涉及到关于如何界定本案是借贷关系，还是房屋买卖关系，那么这种情形应当如何处理呢？ 案情简介：如何界定本案是借贷关系，还是房屋 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条关于商品房买卖合同的特征，因而杨某起诉要求确认双方之间是属于商品房买卖合同关系，有事实和法律依据，应予支持。而A ...
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化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称原告董女士起诉称：2010年至2013年被告高女士和丈夫曹先生在案外人龚女士处借款85万元， 手续，其它一概不知情。故该房产本身就不属于我，也就根本不存在恶意转移。3.我从未接到过法院任何与曹先生、董女士欠款纠纷案件有关的法律文书未参加庭审 ...
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双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业 请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。合同一方当事人未行使合同解除权而直接起诉要求解除合同的，应当证明其享有合同解除权，同时在诉讼中明确作出解除 ...
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导读：在房产纠纷中常常涉及到关于如何界定本案是借贷关系，还是房屋买卖关系，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：如何 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条关于商品房买卖合同的特征，因而杨某起诉要求确认双方之间是属于商品房买卖合同关系，有事实和法律依据，应予支持。而A ...
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为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称原告冯先生起诉称：被告刀女士系房先生(房先生已故)之妻，被告房某甲、房某乙、 ，经过公开竞价成交原XX县X公司所有的位于XX县XX镇XX南路东段诉争房产(1-2层，面积1250.47㎡)，成交价30万元，于2002年9月1日签订《拍卖成交 ...
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签订《购房协议》，约定：为了公司长远发展，经双方协议，购置不动产写字楼，房产共计5848000元，其中由被告出资70%，原告出资30%;所购房屋的产权为双方按 的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案案由为共有物分割纠纷，分割共有物的前提为原告享有对分割财产的所有权，原告主张其享有涉案二 ...
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导读：在房产纠纷中常常涉及到关于如何界定本案是借贷关系，还是房屋买卖关系，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：如何 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条关于商品房买卖合同的特征，因而杨某起诉要求确认双方之间是属于商品房买卖合同关系，有事实和法律依据，应予支持。而A ...
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发展，期房也逐渐进入了房地产流通领域。期房转让一旦引发诉讼纠纷，往往会给审判实践带来一系列难题，例如如何认定尚未取得产权证的房屋转让合同效力，出让人进行再转让 转让行为等。期房转让主要有两种模式。第一种模式是以转让双方直接到房产开发商处办理更名手续，从而完成转让行为，这种方式从合同法上讲，就是合同权益 ...
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积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房产确权案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 过户手续，此为给付之诉而非确权之诉，而确权之诉系对民事权利是否存在、如何归属等加以确认，而非履行合同。 综上，冯毅寒请求确认其对于涉诉房屋 ...
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