三人昆明某某房地产公司购买昆明市某某小区XX号预售商品房，建筑面积130㎡，售价34.5万元，于2010年1月30日前交付。《商品房购销合同》签订后，王芳依照 王芳以个人名义与陈红签订的《房屋买卖协议》是否有效？1、未取得房屋权属登记证书的房屋是否可以买卖？法院审理认为，用于买卖的房屋在签订房屋买卖 ...
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不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称原告苟女士起诉称：2014年4月2日，我与唐先生签订 我并没有指定原告将购买的房屋登记到宋先生名下。对2014年8月20日签订的补充协议，我不知情。合同签订时，已经支付预付款200万元给原告，后又支付221.5 ...
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，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称原告杨某诉称：我于2005年与王某协商借其之名购买该一号房屋，同时口头约定待该房屋具备上市 需要，我作为房屋的所有权人，根据实际需要可以随时收回房屋，收回房屋时，我应向杨某返还购房款本金。2、对方以合同纠纷起诉，属于债上请求权，应当适用诉讼时效的 ...
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阳提交的2017年3月13日的谈话录音可知，杨某鑫、薛某倩系因其购买的房屋价格上涨，从而要求谷某阳提高房屋价格，录音中并未提到税款问题。录音中 行为已构成根本违约，故谷某阳享有合同解除权。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并 ...
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，2008年8月12日，胡某荣与郑某刚签订《上海市房地产买卖合同》，约定郑某刚向胡某荣购买莱阳路房屋，房价款122万元，并约定了交房时间、产权过户 抵押担保，本院应予支持。至于原告与被告徐某间的20万元借款是否成立，不属本案处理范围，被告徐某可另案起诉解决。被告郑某刚经本院传票传唤无正当理由未到庭， ...
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，如果雷同，可以与我们联系，我们将予以撤销。)一、基本案情2001年王先生购得一套总价款为179万余元的商品房，王先生与开发商签订了商品房销售合同，开发商 增加的案例也不少。例如王先生购买了一套商品房，在签订房屋买卖合同时，双方对延迟交房作出约定，确定违约金为9000元。后开发商拖延两年交付房屋，被王 ...
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化名，如果雷同，可以与我们联系，我们将予以撤销。)一、基本案情2002年11月21日，黄先生与开发商签订了商品房买卖合同，由黄先生购买开发商建设的某 该合同无效。应当指出的是，开发商在预售许可证过期后仍然销售房屋是否违反《北京市城市房地产转让管理办法实施意见》规定的其在行政法上的义务，不属于本案的审理 ...
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合同纠纷案 本案要旨：以欺诈为由主张撤销合同的，应考察一方是否因另一方的欺诈而违背真实意思订立合同。商品房销售过程中，开发商的相关行为被认定为虚假宣传 最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买 ...
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。（1）客观说认为：只要合同履行后的利益严重失衡，合同结果在客观上导致显失公平，处于劣势的一方当事人便可以取得变更或者撤销合同的请求权。（2）主客观统一 起算点差异直接决定了汤姆起诉是否在法定的期限之内。应当适用司法解释的规定还是适用《合同法》的规定呢?就本案而言，《存量房屋买卖合同》是一份合同，那么 ...
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房产的信息已对外公布。因此，可以认定被告曾某以明显不合理的低价购买了被告冯某的房产份额。其次，关于曾某在购买房产前是否知道冯某对外拖欠债务的 以恶意串通而被宣告无效的案件很少，其主要原因也在于此”。也就是说，这个条款基本上是属于没有现实可操作性的。行使合同撤销权所负担的举证责任，较之申请确认合同无效， ...
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