恶意串通侵害第三人合法权益的行为，因此杨某智请求确认王某曦与杨某慧房产买卖合同无效。二、被告辩称被告王某曦辩称：原老房拆迁安置了两套公租房， 主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于涉案房屋权属，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。本案中，杨某慧主张 ...
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乔先生支付的5万元购房款， 并赔偿乔先生的经济损失30万元。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案中XX村村民窦某人将本村宅基地上修建的农村房屋卖 组织以外成员的强制性规定，既不影响对转让行为效力的认定，也不应造成过错程度的差异。因此，应认定双方对讼争合同无效的后果各自承担50%的过错责任。...
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，其购买人必须满足国家规定的条件，其购买资格具有专属性。同时，在房屋的转让方面，政府都有明确的政策性规定。根据《北京市限价商品住房管理办法(试行)》的规定 了相关政策、法规的规定，损害了社会公共利益，依法应确认为无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价 ...
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租赁合同变更存在过错，影响了我的权益，判决交道口分中心与案外人之间的租赁合同无效。交道口分中心行使解除权已超过除斥期间，我从1989年将房屋借给他人居住 诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：交道口分中心与承租人李娜签订《公有住宅租赁合同》中约定承租人擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用 ...
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人民法院依法采取查封等强制措施，该房屋不能在依法转让，双方所签订的房屋买卖合同也是无效的。合同无效的，因合同所取得财产应当互相返还，不能返还或者返还有 部分责任。房地产中介公司在提供居间服务时，应对交易房产信息进行核验，其对房屋被查封后仍提供中介服务导致合同无效也存在过错。二被告在得知房屋被查封后积极 ...
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在郑资购房过程中未提异议，并将相关购房手续交给郑资，故认定其已收转让款。 合法的民事权利才能受到法律保护。经济适用住房是国家为保障特定人群居住而提供的 勤签订的合同违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该合同应为无效。合同无效后，因合同而取得的利益应当返还，则郑资有权要求张勤勤返还转让金及购房款 ...
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传票传唤，因此其应明知涉案房地产已经被法院拍卖处理的事实。因此其一系列转让的行为是无效的，其主张享有涉案房地产的所有权没有依据。大德公司是善意的第三人 法院认定事实清楚，适用法律正确，故判决驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，通过分析，可以看出本案的争议焦点可归纳为周锡是否合法 ...
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契约当日将房款2万元交付给原告，被告依约向原告张某堂交付房产，原告开始占有并使用上述房产。 2010年前后，涉案房屋所属的某某镇进行拆迁，某某镇及周边 被告看到如此巨大利益，欲单方违反合约，要回已经转让的房屋，遂于2013年1月8日，向法院起诉确认合同无效，之后又要求返还涉案房屋，被告上述行为违反诚实 ...
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》，知晓潘三对案涉房屋享有居住权，但王九与张一、王二就案涉房屋签订买卖合同至今，潘三仍居住在案涉房屋内。张一、王二二审期间也明确表示愿意保证潘三的居住权 五、王六、王七等认为王九与张一、王二签订的《房屋转让合同》侵害其享有的债权，并不属于确认合同无效的事由。王九认为其与张一、王二签订案涉《房屋转让合同 ...
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》无效。 2、被告辩称 A公司辩称：不同意原告要求确认买卖合同无效的诉请，按照法律规定确认无效系有违反法律强制性规定的情节，我公司不存在该情况，所以原告 房屋系非限制交易类型房屋。政府文件属于允许农民将自住房的购买权部分或全部转让范围。参照涉案房屋同类型已办理完成房屋权属登记之房屋，房屋性质为按经济 ...
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