可自行寻找客户，或者委托定点交易机构负责寻求客户。出售人与定点交易机构签订《委托代理销售协议》，由定点交易机构撮合买卖双方并达成成交意向。第三步：签合同 申请书》、《二手房抵押贷款借款合同》、《个人住房（委托）贷款指定还款账户验证单》、《代扣还款委托书》、《北京市城镇房地产抵押登记申请书》、《个人抵押 ...
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主要表现为，出借人出借一定款项给借款人，要求借款人提供一套房屋并委托出借人代办售房、收房款或过户等事宜，在借款人到期不能还款时，代理人直接将房屋 称谓,该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土、房管部门不会给予备案。根据我国现行房地产管理体制的有关规定,我国集体所有的土地在未办理国家 ...
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男, 年 月 日生,汉族,湖南省邵阳市人,住广东省惠州市惠城区黄塘 号。 上诉人因合同确认纠纷一案,不服邵阳市双清区人民法院2015年10月26日(2015)双民初字第 共有权人的利益。因此怎么能说李某晖与张某胜签订售房协议处分共同共有的房地产没有违反法律的强制性规定呢?怎么能认定是有效的呢?如果在此 ...
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。事实和理由：李雪于2016年2月20日在某房地产经纪公司的居间服务下，与梁略、仇梅签订房屋买卖合同，购买1201号房屋，总价款1725000元，当日李雪 授权委托书上填写了委托人梁略的名字，双方均应知晓仇梅尚未取得梁略对其代理出售行为的授权，现梁略明确表示不同意出售1201号房屋，拒绝追认仇梅的出售 ...
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2004年，北京市A区的张某，与一家房地产经纪公司签订了房屋买卖居间合同，希望出售位于北京市B区的一处房产。该房产属于个人贷款购买的商品房，已抵押 硬推定还有其他共有权人，并要求我提供相关手续?有这样一个事例，一个已婚产权人办理售房过户手续，该房产确属他个人房产(可能是婚前财产，也可能是夫妻依法约定的 ...
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价格合理，现已经几次易手，与王某萍已无任何关系。阴阳合同是北京房地产交易常见的现象，双方签订合同是合法有效的，不存在所谓的串通，双方通过1公司结识，此前 同地段同房源市场价，不存在王某萍主张的明显低价的情形，王某萍所称低价售房是因不清楚房屋真实成交过程及价格而产生的误判。夫妻婚内房产更名，系双方自愿 ...
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在2009年该房屋可以办理产权登记的情况，被告祝先生没有按合同约定收取我下余房款，配合我办理房地产过户登记手续，而是瞒着我将该房屋的产权证及土地 的进程，XX集团公司决定仍以原始产权登记人以及交房款人(50%房款)祝先生予以房改售房登记人，参与房改购房。被告祝先生于同年3月20日与XX集团公司签订《甲 ...
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是为了结婚。2009年6月7日，谈某某、向某某与案外人戴某签订《房地产买卖合同》，以71万元的价格将涉案房产售予戴某，并于2009年7月21日 支付27万元正确，本院予以维持。上诉人以涉案房产系其独资购买，被上诉人无权分得售房所得的主张缺乏事实和法律依据，本院不予支持。上诉人还主张双方已约定涉案房产归 ...
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2008年5月，陈某与某中介公司签订了房屋出售委托合同，约定由中介公司独家代理陈某房屋出售事宜。合同约定的出售价格为82万元。2008年9月，陈某 的贷款利息、契税、土地出让金等，共计126420元。 据查，该中介公司曾向房地产中介协会出具过不赚取差价的承诺书，并对外郑重声明：如其违反承诺书的约定，将 ...
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，该诉争房屋由原告洪先生实际居住使用至今。2002年2月2日，甲市乙区房地产管理局就甲市乙区23街283号1501号房屋制发武房权证青字第号《房屋 折算其工龄或其他抵价优惠系数，原告虽以被告薛某名义与售房单位签订了《成本价购房合同》，但其行为实为代理而非借名购房，原告主张其为诉争房屋实际购买人的主张不 ...
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