、“严”：施工合同对合同承包方要求非常严，如应具有资质证书、营业执照、安全生产合格证、企业等级证明、外地企业进驻当地施工应办理有关手续等等。 正由于施工合同的 ，后续资金来源能否保证。还要了解业主方是独资企业，还是合资、合作企业，是否有债务等。如果是房地产开发单位还应充分了解其以往工程招标签订合同条款 ...
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次要求某公司付房屋未果，在追房过程中，王某发现该公司未取得商品房开发资质和领取商品房预售许可证，王某认为该公司在签订合同时故意隐瞒事实，存在欺诈 ，房地产转让必须依法登记领取权属证书为前提，否则销售行为无效，但国家对商品房买卖却规定了预售制度，商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售 ...
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宿迁市建设局。 法定代表人：华志明，该局局长。 第三人：江苏省宿迁市万兴房地产开发有限公司。 法定代表人：简新显，该公司董事长。 ２００３年６月５日， 拆迁公告。 ３．方元公司企业法人营业执照，证明该单位是具备法人资格的房地产评估咨询有限公司。 ４．方元公司房地产价格评估机构资格证书，用以证明该单位是 ...
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及时、正确地履行奠定一个良好的基础。 根据我国法律规定，从事房地产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当是经依法批准的合法项目。违反这些 。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性 ...
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，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。但实际上，只要工程不出现重大责任事故，施工单位即便存在 资质单位甚至施工游击队，这就形成了一个自上而下的恶性欠款链条：房地产企业欠建筑公司钱，建筑公司欠材料供应商和施工队钱，施工队欠农民工钱。工程非法转包带来 ...
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，经营范围包括经营性交通建设项目及其配套设施的投资、建设、管理和资产营运、房地产开发经营、物业管理。海外建设公司于1998年12月30日成立，注册资本 改变了原有的经济模式，不再保留固定工人，一些建筑施工企业靠出资资质收取管理费生存。而且，一些企业施工领导更换频繁，从业人员流动性，导致损害业主利益情况 ...
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%股权，永汇丰公司出资800万元，拥有26.67%股权，另一个股东辽阳大地房地产开发有限公司（以下简称大地公司）出资1000万元，拥有33.33%股权。永汇丰 交易合同》、产权交易凭证、中辰兴公司营业执照、中永兴公司营业执照及资质证书，产权交易所提供的（2007）京东证内字第8418号公证书、介绍信、 ...
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截止时间，应是在2014年6月24日该楼盘竣工验收备案之后，胡某与开发企业约定的具体交房时间即2014年6月30日。律师说法：结合竣工备案时间 建设单位擅自将房屋和有关设施交付使用的，由城市人民政府建设行政主管部门吊销开发建设单位资质证书，并可处以罚款。据此，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用， ...
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应该怎么做?下面我们来一起看看!1开放商不给房产证的情况1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权;2、开发商没有取得土地使用证或没有 产权相关证明提供不充分的3、开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发;4、公共维修基金尚未交付;5、个别购房者购房入住后进行违章搭建， ...
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检察员吕洪涛、王莉出席法庭。本案现已审理终结。 原终审查明：兴隆公司系中外合作经营企业，具备房地产开发经营资格。1993年，兴隆公司获得在北京市朝阳区高碑店开发 的甲级工程造价咨询单位，本案二审委托鉴定结论作出时间系在精算公司已经取得甲级资质后。3、经查《造价鉴定书》，鉴定单位系根据92定额、92取费 ...
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