房地产作为不动产，其联营开发实质上是房地产转让的法律行为，依法应当办理房地产转让、变更、登记等法律手续。房地产联营开发不能简单地适用《民法通则》关于联营 二审法院驳回上诉，维持原判。 经审理查明：1993年2月15日金城公司（合同签订时为海南金城铝业工贸有限公司，1993年5月13日变更为海南金城实业 ...
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。房地产作为不动产，其联营开发实质上是房地产转让的法律行为，依法应当办理房地产转让、变更、登记等法律手续。房地产联营开发不能简单地适用《民法通则》关于联营的 二审法院驳回上诉，维持原判。 经审理查明：1993年2月15日金城公某（合同签订时为海南金城铝业工贸有限公某，1993年5月13日变更为海南金城 ...
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三、本案中原告无任何过错，不应当承担任何责任。 “契约自由、意思自治”原则是合同当事人在民事活动中所应当遵循的基本原则，但是“自由”和“意思自治”不是完全的 后在何期间取得处分权的一种特别规定，其要求无权处分的行为人必须在房地产转让合同签订后90日内持有权利证书。本案中被告没有在此期间内取得权利证书， ...
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在约定的时间届满时不能完成其义务，从而使原告不能取得预期利益的，从合同理论上来看，即发生了当事人一方迟延履行义务致使不能实现另一方当事人的合同目的的 房地产的转让的。据此，应当认为本案并无房地产转让的问题，只是围绕房地产开发项目而发生的股东股权转让的问题。 另需要指出的是，从判决认定的事实来看，被告奥 ...
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成、王丽娟(乙方)与被告张宇(甲方)签订《上海市房地产买卖合同》(合同编号：XXXXXXX)，双方约定：涉案房屋转让价款为325万元，在2018年12月25日之前 、设备及室内装饰的价格。双方同意该房屋内的附属设施、设备及室内装饰的转让价共计200万元。待甲方第一笔贷款还清后(并取得抵押注销收件收据后 ...
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转让，不违反法律、行政法规强制性规定，宜认定定向购买商品房指标转让合同有效。 案号：（2008）长中民一终字第1888号 来源：人民法院案例选.总 ）西民二终字第161号 来源：人民法院案例选.总第66辑(2008.4) 14.房地产开发公司在商品房销售广告中就商品房开发规划范围内的房屋相关设施所作的 ...
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自治原则建立的买卖民事法律关系。尤其在申请人双方蓄意隐瞒事实真相的情况下，要求房地产登记机关登记时查明当事人的真实交易价格也实属勉为其难。原告和第三人在办理 还有一种通过签订装饰装修款协议的方式来达到逃避部分税收目的的行为，具体是指在签订房屋转让合同的同时，另外签订一份装饰装修款协议，实际上将房屋转让 ...
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5)万邦公司负责以融泰公司和万邦公司的名义(或者以双方另行共同注册成立的房地产公司的名义)办理项目立项、政府审批、土地变更手续、规划设计等等行政审批手续，直至 因此，各方签汀的《合作协议书》名为合作开发房地产关系，实为转让集体土地关系时，以转让集体土地关系确定合同的性质。根据《土地管理法》第2条的有关 ...
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上述抵押物所得价款中优先清偿佳盛公司在编号为榕房押字第960064号在建房地产抵押贷款合同项下享有的债权（本金150万元及相应利息、罚息）；筹备处承担本案 焦点在于筹备处对于2000年6月21日之后的利息是否应予给付问题。首先,从债权转让合同的约定看,2000年6月20日，华觖福州办从福建工行受让前述 ...
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交易（包括商品房买卖、按揭、抵押、租赁等）起草、修改有关的各种合同以及办理有关登记备案手续，代理有关商品房交易的诉讼或仲裁案件。1、审查待 ，推荐采用项目公司股权转让方式进行房地产开发项目转让。1、拟制房地产项目转让(含在建工程转让)合同。2、审查房地产项目转让(含在建工程转让)合同，出具法律意见书。 ...
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