的，出卖人应当将定金返还买受人。建设部的《商品房销售管理办法》规定：符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取 最好的理由就是对签订商品房预售合同的主要条款协商不成。顺便说一下，签订认购协议并支付定金并非购买商品房的必要条件，如果能直接签订预售合同当然可以避免落入开发商 ...
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合作联社宿舍。身份证号码：362226561128001。 原告胡其松与被告江西德福塞纳置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，于2008年11月28日向本院提起诉讼。2008年12月 登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1、2项处理：1、买受人退房 ...
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原告（被上诉人、被申请人）：上海今亭房地产开发有限公司（以下简称今亭公司）被告（上诉人、申请再审人）：广东发展银行股份有限公司上海分行（以下简称广发银行上海分行 责任，广发银行上海分行不应承担还本付息的责任；张群慧的行为不构成表见代理，系争协议上加盖的信贷三部业务专用章系张群慧自行刻制的，与之前订立的 ...
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合同履行情况的证据（普遍适用于各种商品房预售合同纠纷案件） 1、房地产买卖合同； 2、房地产销售许可证； 3、购房方支付房款的收据或发票。购房方以按揭 证据未经质证； 3、遗漏应当参加诉讼的当事人； 4、参加诉讼的代理人未经合法代理并处分了当事人的诉讼权利； 5、剥夺或限制当事人法定诉讼权利； 6、未 ...
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。被告已经促成原告与案外人陈B的买卖，买卖双方在被告处签订了房屋的买卖协议，合同签订时，陈B已经向原告支付了定金，后双方通过法院达成调解意见， 。 二．法院查明 本院经审理查明如下事实：被告M公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售代理等业务的有限责任公司。2018年6月12日，原告李A ...
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。 被告已经促成原告与案外人曹B的买卖，买卖双方在被告处签订了房屋的买卖协议，合同签订时，曹B已经向原告支付了定金，后双方通过法院达成调解意见， 。 二．法院查明 本院经审理查明如下事实：被告M公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售代理等业务的有限责任公司。2018年6月12日，原告李 ...
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被告已经促成原告与案外人陈某二的买卖，买卖双方在被告处签订了房屋的买卖协议，合同签订时，陈某二已经向原告支付了定金，后双方通过法院达成调解意见 。 二．法院查明 本院经审理查明如下事实：被告某某公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售代理等业务的有限责任公司。2018年6月12日，原告李 ...
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原因。 二．法院查明 本院经审理查明如下事实：被告某某公司是从事房地产经纪服务、商品房销售代理的有限责任公司。被告某某杭州道分公司是被告某某公司分支机构。 原告付某一定金144000元。本院于2017年7月18日作出民事调解书对上述协议予以确认。 三．法院判决 驳回原告付某一的诉讼请求。 四．律师点评 ...
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二．法院查明 本院经审理查明如下事实：被告百某公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售代理等业务的有限责任公司。2018年6月12日，原告李某 恶意串通对原告进行欺诈事实，原告亦在30828号案件中与百某公司及曹某一协议解除《房产交易合同》，原告退还了曹某一支付的定金并向其支付补偿款。 ...
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原因。 二．法院查明 本院经审理查明如下事实：被告某某公司是从事房地产经纪服务、商品房销售代理的有限责任公司。被告某某杭州道分公司是被告某某公司分支机构。 原告付某一定金144000元。本院于2017年7月18日作出民事调解书对上述协议予以确认。 三．法院判决 驳回原告付某一的诉讼请求。 四．律师点评 ...
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