平方米8547.09元人民币,总金额为701545元,原告签订合同后按照约定一次性付款。预售合同还约定,被告须在2013年10月1日前向原告交付房屋,办理交接手续 纠纷,也不存在被司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利等情况。因被告原因造成该商品房不能办理产权登记或发生偾权偾务 ...
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请求赔偿已付购房款一倍损失败诉的案例(泰安房地产律师推荐) 原标题:宋xx与青海xx公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书 来源:中国裁判文书网。 青海省 的惩罚性赔偿责任的权利。本案中,xx公司明知其开发的商品房楼盘尚未取得商品房预售许可证明,与宋xx订立《商品房买卖合同》,xx公司的行为存在过错, ...
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以开发商无销售许可证,也未将该事实告知他,而直至今日,开发商仍然没有取得预售许可证,后江立军起诉到法院,以开发商违反约定未按期交付房屋为由,要求其 适用法律错误,应纠正,最后法院判决开发商再赔偿原告十万元。 《城市房地产管理法》规定,商品房预售的条件应当符合:一、已付全部土地出让金取得土地使用证;二、 ...
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(以下称尉犁公司)为与被上诉人(原审原告)海南海成房地产开发公司(以下称海成公司)商品房预售合同纠纷一案,不服三亚市中级人民法院(2000)三亚民初字第 月6日海成公司与兴海公司签订的《商品房买卖合同书》,实际上是商品房的预售合同。作为商品房的预售方尉犁公司没有取得土地使用证,并且在一审诉讼期间也没有 ...
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。被告:黄岩市房屋开发公司。被告黄岩市房屋开发公司是1988年7月依法成立的房地产开发企业,其经批准的经营范围是:主营商品房开发、销售,兼营建筑材料 人与房屋开发公司签订的商品房预售合同,直至“通知施工队停止施工”,导致依法兴建的商品房被迫停工达二年多,严重侵犯了房地产权利人的合法权益,影响了房地产业 ...
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使用权证书;(2)有建设工程规划许可证和施工许可证。房地产开发企业取得建设工程施工许可证是其预售商品房的法定条件,原审法院故意撇开被上诉人在取得施工许可证前 是错误的。二、原审法院适用法律错误。因为被上诉人在未取得施工许可证和预售许可证之前便与上诉人签订《商品房购销合同》,严重违反了法律法规的强制性 ...
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晓玉律师,北京张宏伟律师事务所律师。上诉人北京新荣房地产开发有限公司(以下简称新荣公司)因商品房预售合同纠纷一案,不服北京市朝阳区人民法院(2008 )朝民初字第 支行,抵押期限至2009 年9 月30 日。新荣公司称签订《 北京市商品房预售合同》 草稿前已告知赵军所购房屋涉及抵押之事实,赵军对此不予 ...
//www.110.com/ziliao/article-163470.html -
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张宏伟,北京市安金律师事务所律师。上诉人北京新荣房地产开发有限公司(以下简称新荣公司)因商品房预售合同纠纷一案,不服北京市朝阳区人民法院(2008 )朝民初字第 支行,抵押期限至2009 年9 月30 日。新荣公司称签订《 北京市商品房预售合同》 草稿前已告知赵军所购房屋涉及抵押之事实,赵军对此不予 ...
//www.110.com/ziliao/article-147880.html -
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月9日,签订的《北京市外销商品房预售契约》及《补充契约》予以解除。二、本判决生效后10日内被告北京新协房地产开发有限公司返还原告徐承雷房款( 《楼宇按揭(抵押〕外汇贷款合同》约定还款利息的时问及利率由被告北京办房地产开发有限公司偿还第三人中国银行北京市分行贷款本金55519美元及1999年9月21日至 ...
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月9日,签订的《北京市外销商品房预售契约》及《补充契约》予以解除。二、本判决生效后10日内被告北京新协房地产开发有限公司返还原告徐承雷房款 按《楼宇按揭(抵押〕外汇贷款合同》约定还款利息的时问及利率由被告北京办房地产开发有限公司偿还第三人中国银行北京市分行贷款本金55519美元及1999年9月21日至 ...
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