房子赠与协议 -案例分析搜索

借名买房如何判定房产为父母赠与？

房产是在婚后购买并合法登记产权，并由被告承担房屋商业贷款的还款义务，原告的赠与首付款资金的帮助行为不能导致物权的变更，客观事实结合上《物权法》及《婚姻法，虽然原告主张涉案房产是其借两被告名义购买，且原、被告各方曾就此订立口头协议，但原告并未就此提供相关书面证据证明，应当承担举证不能的责任，又涉案房产 ...

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婚前订协议在离婚时候可以免纠纷

思想后，两个儿子表示支持。今年7月底，彭女士夫妇来到公证处办理了婚前财产约定协议。双方约定，彭女士婚前的一套房子归自己所有，范先生婚前的两套房子也归路。只有将财产进行约定、公证，才能为以后执行AA制铺平道路。七、附条件的赠与者。结婚前的海誓山盟，没有白纸黑字有用，结婚前的誓言往往在婚后等不到兑现。 ...

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如何看待夫妻间财产约定

的高涨，房屋的价值比重占据了现代家庭财产的大部分，所以许多夫妻最为关心的就是房子的处理问题。那么，怎么在夫妻财产约定中对房屋进行有效的处置呢？涉及一方继续履行的，人民法院可以按照《合同法》第186条的规定处理。涉及房产转让的之类夫妻财产约定，其法律性质为赠与协议。根据《合同法》第186条的规定，赠与 ...

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未确定遗产范围时应先析产后继承

、李小六、李小四的诉讼请求。李七辩称，我同意赵七的答辩意见。当时，我们没有房子，是赵七娘家有两间小房，我们用2000元换了那两间房子，后用这两间房、李大、李六的，故应归上述人员所有，依法应予析清。关于李七、赵七提供的《房屋权益转让赠与协议》一节。庭审中，李七、赵七提供了上述协议，且针对上述协议的签订 ...

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是赠与还是买卖

。父母陈述，当初并非赠与老朱夫妇在庭上说，为了让自己安度晚年，以房养老，决定将一套住房以24万元的价格卖给儿子小朱。签订卖房协议后，小朱提出经济家庭其他成员的压力才打官司的，而非老人的真实意思表达。审理中，小朱夫妇承诺，房子保证让父母住到终老，且不做任何可能损害他们居住权的转让、出租等处分行为。 ...

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名为买卖，实为赠与，儿子不尽孝道房子被收回

詹先生未照顾父母，半年内对他们两人不闻不问，故要求撤销赠与，确认房屋归詹老先生夫妇所有。詹先生称，协议及承诺书是合法有效的，《房地产买卖合同》是双方签字认可阮女士的监护人有权卖给詹先生。虽然买房没给詹老先生购房款，但是詹老先生说把房子给詹先生，詹先生陆续补贴过父亲3万元。詹先生对二老尽了赡养义务，也 ...

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如何避免房产继承纠纷

产权赠与了儿子。若想避免以后有可能产生的纠纷，建议宋阿姨在将房子过户给儿子之前，和儿子签订赠与协议。赠与协议中可明确约定保留宋阿姨生前在该房屋中居住的权利，并，前不久父母去世留下一套房产，但几个兄弟称她是已出嫁的女儿，户口也不在房子里，不能参与分割。请问他们说得对吗? 律师回答：《继承法》第九条规定 ...

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离婚——一方父母单独出资登记在子女名下房屋属于个人财产吗

我前后出了大概247万，房子实际价值是226万多，我的出资远远大于实际房价。另外，我们跟女儿张某海签订了赠与协议，财产赠与给她，将来她给我们出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此条规定中一方父母出资应解释为一方父母 ...

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父母部分出资房产登记子女名下属于夫妻财产吗

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权利转移之前，“离婚协议”中的财产赠与能否任意撤销？（附案例）

转移以权利证书名字的“变更登记”为条件（如：赠与房产，则房产证名字变更登记至受赠人名下视为权利转移，而不是以将房子本身交付给受赠人作为判断依据）。所以胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。综上，如果“离婚协议”不存在欺诈、胁迫等情形，那么赠与人就无权予以撤销。案例一案号：（2017）黑民申 ...

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