因为,该房屋李某已在2年前卖给王某并交付,虽然没有办理产权过户登记,但买卖合同有效。王某作为买卖合同的债权人,张某作为借款合同的债权人,两个债权 债权。所以,该房屋不能执行。[评析]笔者同意第二种观点。本案涉及到债权与物权、合同效力与物权变动的关系等问题。一、 买卖房屋未办理登记过户手续,合同是否有效 ...
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本合同的同时支付定金3万元。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷,因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担相应责任。 。当事人双方同意,本合同签订后三日内双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续至买受人取得房屋所有权证。合同附件一《资金划转补充协议》约定:甲方 ...
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法院判决房屋开发公司将该商业用房产权登记至韩某名下。判决生效后,该公司未履行该判决书所确定的义务,韩某于2011年3月申请执行。法院执行中查明, 不动产登记”。但在现实生活中, 由于开发商的的原因, 已被出卖的房屋不能依照合同约定办理不动产变更登记, 所以, 在制度设计上就应在房产交易的初始阶段, 对 ...
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当时的限购政策,原告在离婚后且与前夫等共有本市A处房屋的前提下,属于单身的上海户籍人士,不能再买第二套房。审理中,对于8月11日原、被告签订 一约定,符合法律规定,当事人应当受其约束。本案中,当被告7月15日办理完继承产权过户变更手续后,正常情况下,双方应按照定金协议书的约定签订房地产买卖合同、由原告 ...
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给付判决中权利人在义务人拒绝配合协助办理房屋过户的情况下,是直接向房屋登记管理部门申请办理房屋过户,还是向法院申请执行,房屋登记管理部门再凭协助执行通知书办理 都归类于确权判决,则这些处理结果都无法申请强制执行。不但不能申请法院强制办理不动产过户,而且也不能申请法院强制执行动产或不动产的交付。这显然是 ...
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无权注销登记,因发生重复登记,故不能给原告办理转移登记手续。法院在审理时查明:该两套相邻房屋曾经历过改建变更、过户登记,由于工作失误,发生了重复登记 银行的房屋产权证依原告的申请依法办理产权变更登记。4、被告不予登记没有法律依据。《江西省房屋权属登记条例》第17条第1款之规定,不能作为本案被告不予登记 ...
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,在吕某、李某与彭某均未办理产权登记的情况下,彭某应继续履行与李某的房屋买卖合同,协助李某办理621号房屋的过户手续。吕某与彭某之间签订房屋买卖 亦规定:出卖人就同一标的物订立多重买卖合同,合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形,买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权,请求追究出卖人违约责任的, ...
//www.110.com/ziliao/article-233204.html -
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在吕某、李某与彭某均未办理产权登记的情况下,彭某应继续履行与李某的房屋买卖合同,协助李某办理621号房屋 的过户手续。吕某与彭某之间签订房屋买卖 亦规定:出卖人就同一标的物订立多重买卖合同,合同均不具有合同法第五 十二条规定的无效情形,买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权,请求追究出卖人违约责任的 ...
//www.110.com/ziliao/article-188511.html -
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无权注销登记,因发生重复登记,故不能给原告办理转移登记手续。法院在审理时查明:该两套相邻房屋曾经历过改建变更、过户登记,由于工作失误,发生了重复登记 银行的房屋产权证依原告的申请依法办理产权变更登记。4、被告不予登记没有法律依据。《江西省房屋权属登记条例》第17条第1款之规定,不能作为本案被告不予登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-153507.html -
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无权注销登记,因发生重复登记,故不能给原告办理转移登记手续。法院在审理时查明:该两套相邻房屋曾经历过改建变更、过户登记,由于工作失误,发生了重复登记 银行的房屋产权证依原告的申请依法办理产权变更登记。4、被告不予登记没有法律依据。《江西省房屋权属登记条例》第17条第1款之规定,不能作为本案被告不予登记 ...
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