或故意隐瞒的情形，故对于王女士的该项诉讼请求，法院不予支持。故一审判决链家公司退回中介费32130元。律师说法：关于本案法律分析王女士认为，在购买涉案房屋时 举证证明其尽到告知业务且房屋不能正常过户的情况下，法院应认定其存在欺诈的事实。本案争议焦点在于链家公司在履行居间合同过程中是否存在欺诈行为。所谓 ...
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某房地产中介公司买房，以27万价款购买梁先生名下一套独单，双方签订房屋买卖居间合同，当日黄先生支付2万元定金，双方向中介公司交纳2700元服务费。今年1 予以照准，原告诉请予以支持。一审判决，被告向原告双倍返还定金4万元、偿付中介费损失2700元、并承担本案诉讼费。律师说法：公摊面积如何计算公摊指由整 ...
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要将佣金支付时间延至交易过户当日，原告亦表示同意。另外，《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》中规定“经纪机构在提供基本服务内容，办理完 支付条件。同时，根据庭审查明的事实及交易惯例，原、被告口头约定的居间合同应当包括买卖房屋的产权证、物业、水电煤等过户的完整服务。三被告因王x贷款 ...
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月20日，原、被告经房地产经纪公司居间就某某一村某某号404室房屋签订《房地产居间合同》，约定原告购买上述房屋，房屋总价款61万元。原告于当日支付诚意 ，任何一方未到场，属于违约，定金双倍返还，并赔偿中介费12200元整。合同签订后，原告发现系争房屋处于法院查封状态，无法交易。原告遂向被告催讨定金， ...
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D32/1F的房产（以下简称涉案物业）。如申请人成功促成卖方与被申请人达成买卖合同，被申请人同意于交易过户当日支付房地产咨询及买卖代理费共5960元，否则须 规定，被申请人应按照《二手房买卖居间合同》的约定向申请人支付报酬。该承诺书约定支付报酬的条件为交易过户当日，涉案房屋至今未办理交易过户手续，支付 ...
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名下他处房屋的售房款未收到，故原告、被告、再次在中介方某家公司的居间下，于2017年5月28日签订《关于房款延期的补充协议》一份，对双方此前订立 郭某一即本案原告与本案被告刘某二订立了一份房屋买卖合同，约定购买本案涉案房屋并已支付购房定金100000元及中介费。2018年8月27日，本院就该案作出民事 ...
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、@@@作为本案所涉房屋所有权人，并未与@@@签署任何合同，也未授权W@@代为签署合同，@@@、@@@公司、W@@等签订的《成都@@@房地产经纪有限公司买卖及居间合同》（下 但原告不同意。此时原告完全可以接受退还定金，另行购房。3、原告仅凭几张打印的房屋出售标价单（非同地段类似户型的实际成交价）就证明 ...
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代理王某的案子的二审，即由居间合同文本存在重大问题引发的纠纷。一审法院判决败诉，二审翻案胜诉。王某与罗某房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【关 键 词 】 网 年2月9日涉讼，起诉要求罗某双倍返还定金共20万元，赔偿另行租房中介费损失2，625元，并按每月7，500元计算赔偿租金损失，自2014年12月 ...
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月30日，原告支付定金5万元。已完成面签，银行已经批贷。原告34200元税款，中介费22000元。被告签订房屋买卖合同时未办下土地使用权证，导致合同履行 贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。本案被告就原告与居间机构销售等问题已向相关行政主管部门投诉信访，是否构成规避税收应由相关行政 ...
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日 被告与原房东、第三方中介公司签订中介合同，购买涉案房屋并办理相关过户手续。 2020年10月10日原告以被告拒付中介费为由向法院提起诉讼，诉请被告支付中介 。） 本案反映出一个常见的问题：如何区分跳单行为和消费者的选择权？判断居间合同中存在跳单行为的关键在于，买方是否利用了该中介公司独家提供的房源 ...
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