转让协议是否有效。考察转让协议是否有效的核心是：转让房屋是否双方的真实意思，转让行为是否违反法律规定。首先，从双方签订的协议内容看，协议过于强调了转让人的义务以及违约责任，没有约定受让人的义务及违约责任，权利义务不对等；其次，原告刘XXX主张向二被告交款70万元购房， ...
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时支付。2012年11月20日，肖某某发短信给郭某某的代理人王某某，短信内容为“王某某请到我家把买房定金5万元退给你，请告诉葛万成，谢谢。”肖 未能在2012年11月9日履行换签合同的义务，郭某某拒绝将首付款支付给肖某某并无违约之处。2012年11月9日之后，《北京市房屋买卖协议》及补充协议约定的换签 ...
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要求郑某返还4号房。并得到了二审法院的支持。1、从两份安置协议内容看，补充协议只是对原协议中的房屋安置部分进行了变更，而没有在补充协议中体现的 房予以退回。因此也得到了二审法院的支持。案例启示：民事活动中，经常出现签订合同或协议确定双方的权利义务。在签订协议书时容易出现一定的法律风险。比如两份协议均对 ...
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女士，经参加房改购得。2001年9月22日，陈女士与王某签订了一份售房协议，约定陈女士将此房以6.5万元价格卖给王某。2001年9月23日， 人亦无须负担调查该房屋是否有共有人的义务，因为房改房并不意味着一定存在共有人，如基于夫妻单方的条件购买的房改房。此外，房产证的目的就在于权利公示，如果房产证本身 ...
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、被告双方均应按照协议内容履行自己的义务。现原告已按照双方约定的时间支付了购房款26.5万元，被告也已取得了诉争房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权 意思表示，“自愿”意味着当事愿意以自己与他人达成的方式处分自己的权利，更意味着当事人必须要承担自己处分自己权利所带给自己的后果。现实中，很多人都在强调“ ...
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》已经送达到被申请人。其次，被申请人向申请人发出的《房屋协议告知书》EMS快递单证明不了寄出的文件内容。 EMS快递单上内件品名一栏写的是房屋协议 ，是三方在平等、自愿、协商一致的基础上签订，合同相关条款直接关系到三方的权利义务，特别是合同解除等重要事项，需要三方协商一致或者一方向另外两方发出具有形成 ...
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的同意，根据《合同法》第八十八条当事人一方经过方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人之规定及第七十九条第一款第（一）项债权人可以将合同 中，李某与王某是在平等、自愿、协商的基础上订立的房屋转让协议，是双方真实意思的表示，协议内容也没有损害国家、集体或第三人的利益，没有违反法律、行政法规 ...
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违约，则应由违约一方赔偿对方损失，被告有责任从中调解，但不承担任何责任。协议签订后，原告先向被告交纳了服务押金６００元。１０月１５日，被告为原告 利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。本案中，居间人和委托人对审查出租人和出租房屋义务的约定并不违反公序良俗 ...
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到第三人天津市津房置换有限责任公司继续办理手续，重新签订了房屋置换协议书，内容与以前所签内容完全一致，同时双方办理了进件报请审批手续。刘宝钢将购房款 认为，当事人的主要权利和义务尚未履行完毕，购房款及房屋均未实际交付，目前状况，事实上已没有履行合同的必要，法院不能判令双方继续履行协议。 第二种意见认为 ...
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核准，不能营业，试营业亦无法进行。建设公司的不作为已经构成违约和对子木公司权利的侵犯。子木公司没有交纳租金是在建设公司违反合同约定的情况下，依照法律和 ，租赁物的消防验收，有时是租赁双方的共同义务。在“消防法”实施之后，对租赁合同内容的效力问题，应当考虑租赁房屋的消防验收问题。四、本案中需要说明的问题 ...
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