在于合同所涉及的标的物是不动产，而房屋买卖合同就是以物权的变动为目的的，即将房屋的所有权转移给买方。我国法律规定房屋买卖必须进行产权过户才发生物权变动。这就 ，催促孙先生尽快履行合同，办理过户手续并交付房屋。这时孙先生明确表示要反悔，不愿再履行原来订立的房屋买卖合同，并主动提出可以按法律规定双倍返还李 ...
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在于合同所涉及的标的物是不动产，而房屋买卖合同就是以物权的变动为目的的，即将房屋的所有权转移给买方。我国法律规定房屋买卖必须进行产权过户才发生物权变动。这就 ，催促孙先生尽快履行合同，办理过户手续并交付房屋。这时孙先生明确表示要反悔，不愿再履行原来订立的房屋买卖合同，并主动提出可以按法律规定双倍返还李 ...
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的工程价款需要优先支付为由，拒绝按合同约定向房屋买受人交付房屋 三门峡水利管理局（买方）诉郑州市配套建设公司（卖方）房屋买卖合同纠纷案（判决时间：2004年3月11 转让合同订立、买受人已支付价款并已实际交付后，在登记前，出卖人反悔、不配合登记，诉至法院，法院通常会如何处理？支持登记之诉，还是判决出卖 ...
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的工程价款需要优先支付为由，拒绝按合同约定向房屋买受人交付房屋三门峡水利管理局（买方）诉郑州市配套建设公司（卖方）房屋买卖合同纠纷案（判决时间：2004年3月11 ）转让合同订立、买受人已支付价款并已实际交付后，在登记前，出卖人反悔、不配合登记，诉至法院，法院通常会如何处理？支持登记之诉，还是判决出卖 ...
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妻子已有两套住房，就约定将其购买的房子过户到亲属刘女士的名下。后刘女士反悔，觉得房子过户到其名下，对自己会造成较大影响，不同意张先生将房产过户 执行限购令，在此情况下，合同双方可以依据情势变更原则主张解除房屋买卖合同，并且提出解除合同的一方当事人不需要支付违约金。买方支付卖方的定金，卖方需返还买方，如 ...
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房地产市场明显回暖，全国各地有关房屋买卖纠纷的案件也逐渐增多。购房合同应该如何签订？签订合同后，房价涨跌，买卖双方可随意“反悔”吗？买房者如何维护自己的 公平的判决，取决于双方的合同约定、履约情况对比以及证据的支持力度。作为买方而言，一旦遭遇卖方违约，需要针对卖方不同阶段的违约情况综合考虑。 律师举例 ...
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开发商收取了定金后，并没有与客户签订书面合同，那么两者之间的房屋买卖关系并没有形成。在房屋买卖合同没有形成的情况下，客户向开发商交的2万元钱就可能 。 如果当时双方签订了书面的预售商品房合同，则可以在合同中约定定金条款，那么买方反悔不买时，开发商就完全有权没收定金。 律师指出，开发商只有取得预售许可证 ...
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卖方对买方进行书面催告；3、买方收到催告之日起五日内仍未付款。只有满足上述3条件，陈先生才可以解除房屋买卖合同。一审法院判决陈先生败诉的主要 房地产买卖合同。在房价爆炸的今天，出卖人为追求经济利益随意反悔要求解除房地产买卖合同而起诉至法院的不在少数，司法实践中，法院从诚实信用及维护交易安全的原则出发， ...
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、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件 买受人支付价款的合同。出卖人对买卖合同的标的物享有所有权或者处分权，签订合同的目的是将物的所有权处分给买方，以此获得相应的价款，是对物的 ...
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产权确认为有效条件的，本案原告在未办理产权证、未进行最终的产权确认之前可以反悔，但应承担相应的违约责任。双方签订的购房协议，于原告口头通知被告要求解除 中华人民共和国物权法》的规定，房屋买卖是以过户登记和产权确认为有效条件的，如果没有办理产权证，没有进行最终的产权确认，买方可以反悔，但要承担相应的违约 ...
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