。本案现已审理终结。刘XX诉称，原、被告2001年10月10日达成房屋买卖协议，原告同意将开封市xx区XX乡XX村X队XX号小院私房以36000元（ 不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。本案中，原告刘XX将其房屋卖给被告刘XX,并收取了被告刘XX购房款36000元。原、被告之间已经形成 ...
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某定金5万元。2012年8月20日，徐某作为卖方与买方刘某签订房屋买卖协议，合同第一条约定购房款变更为424万元；合同第二条载明：1、定金5万元 万元，已超出成交价424万元，因此卖方的银行贷款卡交由买方保管，贷款下发后由买卖双方及中介共同到场，从银行卡中将买方付款多余的部分272.3万元退还给买方， ...
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属成立但未生效的合同，对双方当事人均无法律约束力。虽然李先生至今没有取得争议房屋的产权证，但根据原产权单位广州市教育局房改办出具的意见，产权单位对李先生出售房屋 第一项。三、解除李先生与髙先生于2002年10月4日所签订的《房屋买卖协议》。二审受理费260元由李先生负担。【评析1本案争议的焦点是李先生 ...
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于1999年10月20日到民政部门办理离婚登记，双方在离婚书中约定夫妻共有的房屋两栋全部归子女继承，第一栋占地面积150平方米(一层)归女儿莫乙继承和所有 2008年5月18日，莫甲、被告何某与被告韦某签订了一份房屋买卖协议，双方约定莫甲将位于民行大道占地面积64.2平方米、建筑面积314.3平方米的 ...
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这一法定要件，合同是无效的。本案中，张某与王某只是签了一份“房屋买卖协议”，既未付款，又未去登记，当然就无法在法律上限制田红将房屋卖给 ，但合同的成立并非代表合同的生效。对于不动产物权，我国采取登记主义原则，不动产物权的买卖合同未经登记，合同无效。合同无效不能说明合同没有成立。在合同成立与生效之间， ...
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，显失公平。原审判决认定事实及适用法律错误，要求二审依法改判。 李某辩称，房屋是卖给上诉人的，因被上诉人欠村里提留款，村里不同意被上诉人卖房，双方便以 三)项之规定，判决如下： 一、撤销一审法院民事判决; 二、解除上诉人段某与被上诉人李某的房屋买卖协议; 三、本判决发生法律效力后，上诉人段某将房屋腾出 ...
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是作为集体经济组织成员的原告与非为本集体经济组织成员之间签订的农村房屋买卖协议是否有效，即该协议是否具有《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五） 审理应当要以有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果，以实现裁判的法律效果和社会效果有机统一。 作者： 王宁（ ...
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法律依据,依法应予驳回其诉讼请求.2008年9月11日,原告与被告签订的《房屋买卖协议》,约定将被告已有的海口市龙昆北路金融花园E幢404房出让给 支付违约金50000元没有法律依据,本院不予采纳.被告抗辩称本案是借贷而不是房地产买卖,其实际借款数额是10元,在打借条时多出的20841元为高额利息,因 ...
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法律依据,依法应予驳回其诉讼请求.2008年9月11日,原告与被告签订的《房屋买卖协议》,约定将被告已有的海口市龙昆北路金融花园E幢404房出让给 支付违约金50000元没有法律依据,本院不予采纳.被告抗辩称本案是借贷而不是房地产买卖,其实际借款数额是10元,在打借条时多出的20841元为高额利息,因 ...
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1号院进行评估，拆迁补偿价总计622431元，其中，宅基地补偿价合计401468元、房屋重置成新价108895元、装修、设备及附属物64336元，补齐标准面积房款47732 将1号院卖给非集体组织成员的张某林、刘某琴，双方签订的房屋买卖协议无效，对于合同无效双方均有过错，应各自承担相应的责任。虽然1号 ...
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