法理分析：资深房地产律师靳双权认为，根据我国《合同法》第五十四条之规定：有下列情势之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害 靳双权律师提醒各位当事人，涉及到大额财产时，如：房屋买卖、房屋赠予、房屋权属变更等有关不动产交易、不动产权属变更时需三思，最好先咨询专业、资深的房地产律师，以 ...
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的事实真实、有效，适法适当、颁证程序合法，产权证依法予以维持。又鉴于该房产证因买卖而注销，因而不宜加以维持，遂判决驳回原告之诉求。律师析案：一、根据 登记权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明文件”之规定，在其审查王某递交材料齐全的情况下，颁证行为正确。四、原告之诉请及理由有违情势变迁之 ...
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判决：驳回廖先生的诉讼请求。 四，房地产买卖律师靳双权点评 开发商逾期交房是不可抗力的大雨导致的，由于合同中对不可抗力的情形也有明确约定，所以可以 。除非出现情势变更事实造成继续履行合同为不可能或者没有实际意义，一般应当继续履行合同。具体到本案中，开发商遭受不可抗力后，虽然延迟一个多月交付房屋，但是 ...
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国十条而发生的首例购房人要求解除房屋买卖合同案。 事件 无钱增加首付贷不到款 今年4月12日，吴先生与郭女士签订合同，购买郭女士位于崇文区沙子口 。 无奈之下，吴先生以违约为由将郭女士诉至法院，要求法院判决解除合同，郭女士双倍返还购房定金10万元并承担所有诉讼费用。 争议 新政属不可抗力还是情势变更 ...
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了该案广州中院二审审理法官。 该法官认为，房贷新政不是“不可抗力”，但是否属于“情势变更”要具体情况具体分析，对于买受人确有证据证明纯粹因受限贷、限购 调控政策直接影响，而导致迟延履行或无法履行的，可参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，将其认定为“不可归责于 ...
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