共同与第三人北京安达房地产经纪有限公司签订的《补充协议》有效，并继续履行上述合同;(2)、原告王凯给付被告董莹剩余购房款人民币350万元，于本判决生效之日 意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，应为有效合同，各方应当按照合同约定履行各自的义务。房屋买卖合同的履行需要多个阶段及其办理相关手续，在合同 ...
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双方签订《北京市存量房屋买卖合同》及原告、被告、链家地产公司之间签订的《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的相关规定，该合同合法 的违约责任。违约金的数额应以因违约行为所造成的实际损失为基础，同时考虑合同履行情况、各方当事人过错程度以及预期利益等各项因素。原告所称的违约金数额过高 ...
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过程中我爱我家公司并未提供《房屋买卖合同》中约定的附件一和房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单。胡某表示其在进行房屋物业交割时要求陈某、张某 辅助房屋使用。所以燃气管道设施并非房屋的从物，房屋买卖合同的效率也并不必然及于燃气管道设施。 （二）在合同约定不明情况适用何种法律原则 在上文中，我们已经 ...
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法官，根据相关规定，本院将前述案件报请北京市第三中级人民法院指定管辖，北京市第三中级人民法院依法作出裁定，指定原告郭小波诉被告温某房屋买卖合同纠纷一案由 基于前述原因，案外人郭小波与被告温某签订合同编号为M16060067的《北京市存量房屋买卖合同》无论是在法律上还是在事实上将不可能继续履行。况且，案 ...
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工作日将第一笔首付款294万元支付被告；双方同意在2016年5月31日前共同办理房屋所有权转移登记手续；双方应当在过户当天自行办理物业交割手续；双方一致同意，原告 月28日签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及相关合同均系双方真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均 ...
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买卖合同纠纷案依据：(2012)二中民终字第04636号核心法律问题：房屋买卖合同权利义务的概括承受案情介绍一、基本案情上诉人（原审被告）：鲁某上诉人（原审被告 上述合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规之相关规定，合法有效，双方均应依约行使权利、履行义务。根据已查明的事实，在《居间销售协议》 ...
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并达成一致，否则，甲乙双方按国家相关法律规定缴纳各自应承担的税费”。合同第8条违约责任第5项约定，“因甲方原因导致房屋不能办理权属转移登记手续的，乙方有 。2011年3月，张某诉至原审法院称：我与东奥北京分公司签订《北京市存量房屋买卖合同》后，我按约定于2010年7月28日、2010年9月9日分别支付 ...
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约定履行自己的义务。栗某与王某签订的房屋买卖合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。在签订 《补充协议》。约定王某向栗某出售X号房屋。《北京市存量房屋买卖合同》第12条第1款约定：“与本合同相关的任何争议，三方应协商解决；协商不成的，任何 ...
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仅根据当事人合意内容上是否全面，并不足以界分预约和本约。判断当事人之间订立的合同系本约还是预约的根本标准应当是当事人的意思表示，也就是说，当事人是否有意在将来 指出，本案中，双方未能签署定金协议中约定的《北京市存量房屋买卖合同》，马某具有明显的过错，构成违约，王某可依据相关法律规定，另行主张其权利。...
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，合同中约定可以过户至刘明之外的第三人；且限购文件是政策，非法律、行政法规的强制性规定，因此即便涉案合同违反限购政策，依然有效。 关于合同能否继续 。房产公司促成刘明与张赟签订房屋买卖合同，已完成居间义务，合同不能继续履行的过错不在房产公司，房产公司有权依照相关规定收取相应居间服务费。依据《房地产中介 ...
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