系复印件，对其真实性不予认可。本院认为，房屋买卖合同属于买卖合同中特殊的一种买卖合同，是出卖人将房屋交付并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款 有限公司2016年9月24日签订的《认购协议》；二、被告天津渤某湾房地产开发有限公司于本判决生效后10日内返还原告王某明已付购房款（含定金）100146元； ...
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将包含原告购买商铺在内的2061个小商铺出售给张俊君、张xx，并约定“以前所签《参建协议》全部作废”。 被告张xx与天康公司法定代表人曲阜民系夫妻关系，且在 证明，是世奥中心与其签订了认购书及买卖合同，两份文书均盖有该中心的公章，且该中心为独立法人，所以能够认定房屋买卖合同的主体为被上诉人孙xx和世奥 ...
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协议书》的约定内容，原有《房屋认购协议书》的约定内容已失效，但根据合同法规定，当事人协商一致，可以变更合同，而从双方在后签订的《房屋买卖合同》所约定内容来看， 影响《房屋认购协议书》的相关交回旧住房的约定内容的合同效力，至于案外人与某大学所签协议情况，与本案无关，故法院对其该项抗辩意见不予采信；第三， ...
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住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房人可以立即办理产权登记手续，取得产权证。 19.阳台建筑面积 指套内 上层数；（六）已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；（七）法律、法规规定的其他条件。 5、是否可以认购内部认购时期的房地产？ 答 ...
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车库为“XXXX”负一层，砖混结构，序号为1号；总价款159000元；原告在签认购书时一次性出借给被告159000元；被告应在农历2008年3月1日前将 只能向被告请求返还借款。因而原被告在认购书中约定的包括房屋交付时间等内容均是将来签订合同应约定的内容，双方就车库买卖达成的只是缔约的合意，没有交付的 ...
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焦点进一步分三项论述如下： 一、秦某洁与S公司在法院查封案涉房屋前所签的认购协议可以认定为合法有效的买卖合同。 秦某洁与S公司所签订的认购协议约定双方在 之间的血亲关系，属于家庭内部问题，可由二者自行解决，不影响本案中秦某洁已支付的房款超过合同约定总价款的百分之五十的事实的认定；而秦某仁因房屋抵顶反而 ...
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人签订的《意向书》,签订目的是购房居住。意向书第三条和第四条约定甲方为方保留所认购房屋,并保证该意向房屋价格不变动、甲方有权收回方所认购 签订的《意向书》实质是商品房买卖合同,被上诉人用刘三施工队部分工程款支付全部房款不违反法律的强制性规定,不能因购房款的来源而否定双方之间房屋买卖的意识表示,更不能 ...
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8日支付购房意向金十万元，11月5日向N公司支付会员服务费四十万元后获得认购机会。2017年1月15日，蔡A、董B与M房产公司签订北京市商品房认购书， 位于房山区，蔡A、董B对此应该有所判断。 2017年1月25日双方签署房屋买卖合同，合同约定2017年3月10日前须将余款付至我公司，后因其未通过银行 ...
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，最坏的结果也是首付50％，利率为基准利率的70％，为了诱惑原告尽快签合同，被告的一名经理还承诺送一个私家车位给原告。在被告的哄骗下，原告与 套房，那么原告已经无法通过银行取得按揭贷款支付涉案房屋的购房款，原告无法继续履行《认购书》的约定不能继续签订正式的商品房买卖合同的原因就不能归责于原告方，而本案 ...
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。 [评析] 本案的争议焦点是预订住宅意向书上载明的房屋价格是否确定，双方所签预订住宅意向书能否认定为商品房买卖合同。对此，笔者认为，首先要对预订意向书的 之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”，认购书应为独立的合同。其次，预订意向书是买卖双方就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定，不是对商品房 ...
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