价格为90万元，并且载明“甲方保证该房屋产权无争议，在交易后如出现产权纠纷，由甲方承担法律责任。”协议第二条约定甲方同意乙方以贷款方式购买所涉房产，首付款 为483000元。 2008年11月26日，沈某向农商行出具《未出租证明》，载明沈某将房屋出售给李某，并声明“该房产用途为本人自用居住，未对外出租 ...
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房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属，是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋 ”，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买 ...
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1994年购买中武乡玉圃村二组戴成然住宅，经中武乡玉圃 村村民委员会同意办理了房屋产权证书，但未办理土地变更登记，其土地性质仍属中武乡玉圃村民集体所有；被告 未禁止农村村民出卖、出租宅 基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。本案被告皮远桂系中武乡玉圃村2组村民未分的宅基地，其符合买房人的主体。本案涉及 ...
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1994年购买中武乡玉圃村二组戴成然住宅，经中武乡玉圃村村民委员会同意办理了房屋产权证书，但未办理土地变更登记，其土地性质仍属中武乡玉圃村民集体所有；被告皮 虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。本案被告皮远桂系中武乡玉圃村2组村民未分的宅基地，其符合买房人的主体。本案涉及 ...
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法院提交金额分别为3万元、63907元、30万元的购房款发票、印花税收据、抵押登记费收据、产权代办费收据、契税收据、补交综合地价款收款单、《个人抵押商品住房投保单》及保费发票、 其与张某奇、郭某英、赵某涛、张某傲等人的录音光盘，证明双方曾对涉案房屋挂名更名补偿事宜进行协商。张某奇承认赵某文借其名字买房 ...
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基础。本案不应适用民法典归于居住权的规定，否则，将明显减损赵某鹏以及涉案房屋共有人郭某荣的合法权益。2017年9月1日的协议不符合民法典关于通过合同方式设立 证言效力不予确认。法院经审理，认为赵某鹏出资并经签订房改购房合同取得涉案房屋产权。涉案房屋应为其夫妻共同财产。赵某娟、赵某丽虽提交相关协议，但该 ...
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判如所请。 被告辩称 林某寒辩称，不同意周某刚的请求。周某刚虽然现在是涉案房屋产权证人，但是系S号房屋拆迁安置而来，周某刚仅仅是代表家庭人员 年5月25日去世，未完成涉案房屋产权转移登记，林某涛基于赠与可能取得的物权并未实际取得；涉案房屋虽系拆迁安置所得，可能存在共有产权份额问题，但该房屋已办理产权 ...
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周某白和其前夫对于房屋产权一直有争议，周某白故意隐瞒该情况，周某白应按照成交款20%赔付违约金，不同意反诉原告的反诉请求。 第三人B公司辩述称： 人所售房屋坐落为昌平区一号，产权证明所载建筑面积共438.24平方米；该房屋未设定抵押；出卖人未将该房屋出租；该房屋成交价格为5650000元，家具、家电、 ...
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判如所请。 被告辩称 杨某菹辩称，不同意孙某祥的请求。孙某祥虽然现在是涉案房屋产权证人，但是系二号房屋拆迁安置而来，孙某祥仅仅是代表家庭人员 年5月25日去世，未完成涉案房屋产权转移登记，杨某聪基于赠与可能取得的物权并未实际取得；涉案房屋虽系拆迁安置所得，可能存在共有产权份额问题，但该房屋已办理产权 ...
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张小没有张老和赵老的授权，事后也没有追认，属于无权代理。第三，目前房屋产权已经登记在赵老名下，本案的买卖合同已经构成了法律上的履行不能。虽然 高度盖然性，该院无法就此得出赵老明知且同意出售房屋的必然结论。 综合上述情况，法院认为，处分共有财产，应当经全体共同共有人同意。庭审中张某提交的证据不足以表明赵 ...
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