房屋产权证开发商逾期未办理 -案例分析搜索

商品房买卖合同纠纷：之开发商迟延办证

判决X公司为我方办理房产证并支付从2011年9月18日起至交付之日止的迟延办证违约金。后，X公司于2014年11月16日才将涉案房屋的房地产权证交付，X 黄蓉蓉已付房款的5%为限。X公司认为未满一年的部分不应计算违约金的意见，显然不符合公平原则。提示：开发商迟延办证在商品房买卖中经常出现，为了您的 ...

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真的可以无理由退房吗

，更顺利地办理退房手续呢?接下来由的小编为大家整理了一些关于找开发商退房的流程方面的知识，欢迎大家阅读!哪些情况可退房1、开发商逾期交房构成，首先应依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。5、约定期限内购房人未能拿到产权证根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的 ...

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不符合合同约定的房屋交付条件，造成交付延期开发商是否需要承担责任？

房地产权证（大产证）|上海房产诉讼律师www.house64.com/，如到时不能取得商品房房地产权证（大产证），曹克旋有权单方面解除本合同。合同第十一条不具备交付条件的。在办理房屋交接手续时，被上诉人亦未提供、出示缴纳物业维修基金凭证等符合房屋交付条件的证明文件，故由此造成的逾期交房的违约责任应由 ...

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买二手房麻烦多，常见二手房纠纷答疑

登记在房产证上的只是一个人，可能这份房产还有另外的财产共有人!如果你只让产权证上的人签字卖房，其他共有人有可能提出无效之诉，要求宣告房屋买方先违约了(如延期支付定金、延期支付首期款、逾期办理资金监管、逾期办理银行按揭等)，卖方可不可以立即解除房屋买卖合同?要回答“可以”或“不可以”，首先要解决“卖方 ...

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房产证迟迟不办住户如何维权

证、建设工程规划许可证、施工许可证不齐全，没有取得商品房预售许可证明或所售房屋已经抵押。而依据以上解释，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房看，你可以追究开发商逾期不能办理产权证的违约责任，也可以请求解除合同、赔偿损失。如果开发商至今仍旧未取得商品房预售许可证明，或该房屋已经被抵押，则 ...

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王春梅与华创置业公司商品房买卖合同纠纷案

该房屋是否已取得竣工验收备案登记证尚不明确，而该登记证是办理房屋产权证的前提，被告也未将该门面交付给原告使用，也就是该违约金成立的前提尚不存在事项均做详细的规定，同时可以按照双方的意思表示来约定违约金或者定金事宜，但是需要合理适当。开发商在交付房屋时，必须保证已经取得竣工验收备案登记证，并保证房屋 ...

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何某某、梁某某等48户香港业主等与香港融系发展有限公司等商品房预售合同纠纷、委托出

或提出退房；乙方交清楼价款后，甲方协助乙方向黄山市房屋产权登记部门领取房屋产权证，领取房屋产权证的手续费由乙方负责。1994年1月18日，利达公司法院提交了质监站1998年7月20日、施工单位1998年8月11日关于讼争房屋未办理竣工验收手续的证明。对此，质监站l999年4月13日出具的《关于黄山 ...

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何晓明、梁安国等48户香港业主等与香港融系发展有限公司等商品房预售合同纠纷、委托出

或提出退房；乙方交清楼价款后，甲方协助乙方向黄山市房屋产权登记部门领取房屋产权证，领取房屋产权证的手续费由乙方负责。1994年1月18日，利达公司法院提交了质监站1998年7月20日、施工单位1998年8月11日关于讼争房屋未办理竣工验收手续的证明。对此，质监站l999年4月13日出具的《关于黄山 ...

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何晓明、梁安国等48户香港业主等与香港融系发展有限公司等商品房预售合同纠纷、委托出

或提出退房；乙方交清楼价款后，甲方协助乙方向黄山市房屋产权登记部门领取房屋产权证，领取房屋产权证的手续费由乙方负责。1994年1月18日，利达公司法院提交了质监站1998年7月20日、施工单位1998年8月11日关于讼争房屋未办理竣工验收手续的证明。对此，质监站l999年4月13日出具的《关于黄山 ...

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何晓明、梁安国等48户香港业主等与香港融系发展有限公司等商品房预售合同纠纷、委托出

或提出退房；乙方交清楼价款后，甲方协助乙方向黄山市房屋产权登记部门领取房屋产权证，领取房屋产权证的手续费由乙方负责。1994年1月18日，利达公司法院提交了质监站1998年7月20日、施工单位1998年8月11日关于讼争房屋未办理竣工验收手续的证明。对此，质监站l999年4月13日出具的《关于黄山 ...

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