5月21日，江苏省海安县人民法院一审审结了一起因当事人对合同约定的建筑面积的理解存在争议而引发的建设工程施工合同纠纷案。 1997年12月，马某经相关职能部门 工资报酬于1998年10月付清。协议签订后，李某即组织人员对上述房屋进行施工，施工期间，马某按工程进度，向李某累计付款9000元。1998年4 ...
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违章建筑，是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建造的房屋及建筑物。根据《城乡规划法》第40、41条［1］规定，在城市、镇 人与承包人就未办理建设工程规划许可证的建筑签订建设工程施工合同，对于合同的效力，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释 ...
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，甲公司的诉讼请求为要求乙公司提供其办理房屋产权证所需施工单位提交的全部资料。建设工程施工合同中约定需由施工方交付的施工资料应系特定物，而非种类物，涉案 了谈判，2014年3月，双方就谈判内容订立了《某小区住宅楼建设工程施工合同》。后B建筑工程公司在公开招标中中标，并于2014年8月与A房地产开发公司 ...
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事实如下：2003年4月22日，被告人汪方禄与被告人王平保签订一份建筑施工合同，由被告人王平保负责建造位于南京市雨花台区西善桥街道油坊桥的南京旺浩 而死亡。事故调查报告证实：房屋倒塌的原因。四、判案理由南京市雨花台区人民法院认为：被告人汪方禄、王平保、陈敬常违反建筑施工规章制度，强令工人违章冒险作业， ...
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施工许可证是在同年11月 27日取得的，故在签订《商品房购销合同》时，被上诉人尚未领取《商品房施工许可证》。在这样情况下，原审法院认定被上诉人在签订《商品房 验收备案表，并用该备案表来骗取《商品房权属证明书》和房产权，违反《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案管理暂行办法》的规定，工程竣工验收应无效 ...
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恒荣又将剩余工程承包给了他人并已完工）。审理中，马重阳诉称，房屋主体工程已经全 部完工且不存在质量问题，要求沈恒荣按约定支付剩余建房款20000 施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项的规定：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建筑施工合同认定无效。本案中马重阳等人未取得建筑施工 ...
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相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。该条规定是关于涉及建筑 的装修工程要有设计方案的规定，并未禁止建设单位进行变动房屋建筑主体和承重结构的装修。申请人通过合同约定授权被申请人可以根据经营需要进行必要的装修改造或 ...
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服务综合大楼一幢，地上六层，地下一层，总建筑面积为28404.71㎡。案涉租赁合同约定万尚公司承租的房屋即为该建筑物的地下一层至地上三层，故万 工程取得施工许可后经依法抽查不合格的，应当停止施工。如第13条规定，依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设 ...
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事实，并且该客观事实确系建筑施工所致，则人民法院应当依法认定房屋存在质量缺陷。——杨珺诉东台市东盛房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案（载《最高人民法院公报 鉴定报告中所明确的整改修复方案履行修复义务。关于原告要求被告承担根治修复房屋裂缝渗漏的相关费用的诉讼请求，因该费用尚未实际发生，不予支持。11 ...
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为橙黄时代小区彩园组团8号楼1单元102室商品房；二、该房屋建筑面积预计为123平方米，签订合同时双方应以房产管理部门核准的面积为准；三、双方约定房屋 作出相关的约定；该预订单签订时该项目仅仅办理完立项和规划手续，而建筑工程许可证、建筑施工许可证等手续均未办理，因此预订单约定的内容缺乏相应的法律依据。 ...
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