局面的原因，我们认为这与当初合同中未对投资商的违约责任进行明确有着直接的因果关系。 10、旧有的《城市房屋拆迁管理条例》2011年1月21日已被新的《 是不能突破的。法制部门在审查旧城改造与商业街系列协议（含开发、房屋拆迁货币安置、就地还房、还建安置等一揽子协议）时仍然不能掉以轻心！ 11、要明确合同 ...
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致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际损失的，违约方应当赔偿守约方因此所 :买受人起诉后判决形式。第十一条出卖人因婚前购买、拆迁安置等原因单独享有房屋所有权，其配偶、其他亲属或被拆迁安置人因婚姻、亲属关系或拆迁政策 ...
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诚实守信，恶意违约仍需履行 案情简介： 2006年8月28日某城市发展投资有限公司与某供销合作社签订《非住宅房屋拆迁货币补偿协议》，约定某城市发展投资 投资有限公司的诉讼请求。 律师评析： 本案是在拆迁安置过程中发生的一起纠纷案件，双方当事人就安置补偿已经达成协议，且已经履行了大部分义务。在后续履行 ...
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条件是否具备和能否过户。 被告主要观点： 1、原告不具有购买诉争房产的资格，诉争房屋属于农村房屋拆迁安置房，属于保障性用住房，只有属于该危改项目的拆迁村民 回购房协议书》中也没有禁止被告转让的约定，故原、被告之间的购房资格转让协议系有效合同，双方应按照诚实信用原则履行各自的义务。原告按合同的约定履行了 ...
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止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金。 现由于被告恶意违约，应支付已经延迟过户的违约金（自2019年1月10日至今，每日按照已付房屋款 用房，2018年7月23日，张某磊为办理涉案房屋不动产权证书，将已交付给王某山的《拆迁安置用房购买协议》取走。2018年12月23日，张某磊取得 ...
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止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金。 现由于被告恶意违约，应支付已经延迟过户的违约金（自2019年1月10日至今，每日按照已付房屋款 用房，2018年7月23日，张某磊为办理涉案房屋不动产权证书，将已交付给王某山的《拆迁安置用房购买协议》取走。2018年12月23日，张某磊取得 ...
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所有权证》，S公司还于2013年12月16日与拆迁人签署了《F区科技园西区非住宅房屋拆迁补偿协议》，并领取了5114987元拆迁补偿费。原告认为，上述转让协议 向法院提起诉讼，故本案张三的起诉未超过法定诉讼时效期间。因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担 ...
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分别给付了购房款116万元和60万元。根据《补充协议》约定：王某承诺在依据拆迁安置合同中的约定取得该房屋所有权证，且必须在取得房屋产权证后五日内通知马某、某公司双方，并 不予支持。王某、赵某虽在办理过户手续中有不配合，但根据合同约定尚不构成违约，故对王某、赵某要求马某给付违约金的诉讼请求，应不予支持。...
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原告谢腾诉称，2011年1月16日，原告与拆迁单位就大理村3号和1部分房屋订立了《北京市住宅房屋腾退补偿安置协议》，2011年1月24日，原告（乙方） 日起30日内退还全部已付款，并按照乙方全部已付款的3%向乙方支付违约金。”现被告违约，原告有权退房并获得赔偿金。现诉至法院，请求判令：1、判令解除原告 ...
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。根据某区石榴庄村城乡一体化腾退办公室对房屋产权人的认定，王金山作为56号的产权人，是唯一合法有权签订腾退补偿安置协议、领取全部腾退款项和办理回迁安置 。首先，北京市某区城乡一体化腾退办公室、飞龙公司与王金山签订的《拆迁腾退补偿协议》依法成立，对双方均具有法律约束力，协议书约定的回迁周转费系总额约定 ...
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