幢房屋已通过质量验收。2-5-1号房系桂林市房产管理局原国有直管公房，由物价局拆迁回建后安置刘某、贺某居住，物价局一直未向该二人收取过房租。2008 ，不能直接支配、控制该房，亦未取得相关的收益，与房屋的占有人、管理人以及火灾的发生无直接因果关系，不应承担民事赔偿责任。（三）物价局作为涉案房屋建设方， ...
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查封的房屋、被划入拆迁规划红线范围内的房屋等等。 二、房屋买卖合同效力认定中的一些特殊情形，对这些特殊情形，应具体分析而不应一概认为无效，即特定条件下 依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。"可见，我国法律已确立了 ...
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、双方居住房屋中男方所持份额归孩子所有，该房屋仅为女方及孩子占有使用。 4、房屋拆迁协议中所申购的两套房屋，男女双方各得一套。律师点评： 本案离婚 2 6日的冲突后，其个人部分账号出现异常，且在本案庭审中又不能说明所取出款项的合理去向或用处，故涉及该部分财产应当予以分割，经统计共计为人民币169283 ...
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整幢房屋已通过质量验收。X-X-X号房系桂林市房产管理局原国有直管公房，由物价局拆迁回建后安置刘某、贺某居住，物价局一直未向该二人收取过房租。2008年 责任，应承担20%的某偿责任。被告房产管理处未取得起火房屋的某有权，与火灾的某生无直接因果关系，不应承担民事赔偿责任。遂判决如下：一、被告刘某、贺某 ...
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情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： （1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围内的。 （2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、 装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 8．甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除条件的，以及乙方未按 ...
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情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： （1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围内的。 （2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、 装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 8．甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除条件的，以及乙方未按 ...
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给受让人。受让人依照前款规定取得不动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。这里所谓的善意，是指第三人于受让不动产时，不知出让人为非所有人 处分人无处分权而仍然受让其转让的财产，则不适用善意取得。合理的价格则是指出让的房屋的价格与同等条件下的房屋市场价格基本一致，并未严重偏离其市场价位， ...
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铭城支付房款后，董倩应协助古铭城办理涉诉房屋的所有权转移登记手续。关于古铭城主张的违约金，董倩提出计算标准不合理，请求予以调整。董倩承担的违约金应以古铭 予以支持，过高部分不予支持。关于古铭城请求董倩之母李京艳继续履行合同、赔偿违约金的诉讼请求，缺乏事实及法律依据，很难得到法院支持。综上，法院的判决是 ...
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第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款 已将房屋交付原告使用，加之原告在购房时也未完全尽到合理注意义务，故原告要求支付己付购房款利息的诉讼请求法院未予支持。结案后的思索：律师认为，房地产市场 ...
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三人陈某是夫妻关系，第三人长期在外地工作，且不常回家。被告的祖遗房屋被拆迁，被告拿到拆迁款后又追加一些钱购得市区某地70平方米的房屋一套。 影响其法律行为效力的事实而为法律行为”。“行为人的行为是真诚的，不知道也没有理由相信其请求是不合理的”。善意取得制度中的“善意”，是指受让人不知转让人无所有权或处 ...
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