的规定》第六条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。由于经济和社会发展的不平衡，无法从法律上对 ，又要避免因强制执行而造成被执行人的极度贫困。 正确理解法条中生活所必需的居住房屋这一概念，是解决本案执行问题的关键所在。笔者认为，这一概念包含着三 ...
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房屋所有权证。后亚美贸易公司职工向南漳县人民法院提出异议称，法院拍卖该公司房屋存在暗箱操作，程序违法，损害了公司的合法权益。南漳县人民法院经审查认为该异议成立 在无房地产行政主管部门的情况下，注销其颁发给上诉人林传良的房屋所有权证的行为，是协助南漳县人民法院执行生效法律文书的具体行政行为，并非行政处罚 ...
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1250.47㎡)，成交价30万元，于2002年9月1日签订《拍卖成交确认书》，于同月10日签订《房屋转移协议书》，同月14日，XX县XX镇XX南路 先生。各方协议人于2002年7月18日在甲市XX拍卖行XX县办事处通过拍卖共购得XX县XX公司改制清算组全部资产，总价款为9530000元。协议人冯先生 ...
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一般低于市场价格，损害原被告二人的共同利益，故不同意对涉案房屋进行拍卖。另外，请求法院判决涉案房屋的剩余贷款由原被告二人共同偿还。二、法院查明经审理查明 的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有 ...
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的负债被法院查封 【高级人民法院】人民法院可以对被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋进行预查封 裁判要旨：根据《关于依法规范人民法院执行和国土资源房产管理部门协助 所有的财产，所以，预查封期间法院不能拍卖非被执行人所有、被法院采取预查封的房屋。 四、预查封房屋出租的，租赁合同并不当然无效但不得对抗 ...
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与本案具有关联性，故该院终结本次执行程序并无不当，该项异议理由不能成立。房屋拍卖是执行程序的一部分，因该院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七 12日，该院又作出（2012）鄂武汉中执字第00011-1号执行裁定，裁定拍卖上述已查封的某公司房地产。该院执行中，将上述房地产委托评估，房产评估价为 ...
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某实业公司遂诉至法院要求某学校支付该款项。 本案的争议焦点在于如何看待估价假设与拍卖特别规定的效力。对此问题存在两种意见，第一种意见认为应尊重估价假设的效力， 。同时，某实业公司也不会因此不当得利，因为某房产公司所有的某大厦房屋已经被拍卖，他们之间先前订立的联建合同就处于履行不能的状态，故某房地产公司 ...
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拍卖其供销合作社综合门市部两层11直共计土地面积为906m2、建筑面积为799m2的房屋，该拍卖公告一经登出，原告王某报名参加竟买并领取了拍卖会全部资料， 的三直店面的土地面积约246m2，建筑面积约219m2，确认书备注栏中注明：房屋及土地面积按房管、土管部门实际测量为准。其面积若有变动，不影响成交 ...
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。2000年6月30日，雒某支付部分房款45000元，房地产开发有限公司将所涉及房屋交付使用，但雒某未支付剩余购房款。房地产开发有限公司索要未果诉至法院，法院审理 的一项重要措施。 就本案而言，在执行过程中，因法院依法拍卖涉案房屋清偿债务引起房屋居住人张某对本案所执行标的物向人民法院提出不同意见，是案 ...
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未履行上述第一项、第二项义务，则D公司对周某鹏名下位于北京市大兴区一号房屋拍卖、变卖所得价款在上述第一项和第二项范围内享有优先受偿权；如周某鹏 不服该裁定，向本院提起案外人执行异议之诉，本院判决：准许执行北京市大兴区一号房屋。赵某君上诉后，北京市第二中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。 庭审中，针对 ...
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