质量问题没有根本性瑕疵，买方没有权利拒绝接收房屋，也无权拒绝支付房屋尾款。如果在房屋交付标准上（包括房屋存在部分渗漏水，不影响居住）产生分歧，买方应当 延迟履行或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任，否则会影响后续房屋买卖进展：包括收房以及房款支付等。当然具体需要承担什么样的违约 ...
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问题没有根本性瑕疵，买方没有权利拒绝接收房屋，也无权拒绝支付房屋尾款。如果在房屋交付标准上（包括房屋存在部分渗漏水，不影响居住）产生分歧，买方应当 延迟履行或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任，否则会影响后续房屋买卖进展：包括收房以及房款支付等。 当然具体需要承担什么样的违约 ...
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无暇顾及此房屋，遂委托其叔叔王某某代为照看。因房屋年久失修，出现漏水现象，王某某联系侄子王某说房屋需进行修缮。王某汇款2万元，王某某自己又拿出2.5万元 的，也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。”本案中，朱某对王某房屋的扩建行为属于无协议约定的添附行为，小仓库能拆除的话，可以 ...
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消防验收，而自己承担增加排烟设备，导致成本增加将近50%。或者租赁的商业用房漏水，导致KTV一大半的包间无法投入使用，运营亏损谁负责。这种情况一般是分 ，导致房屋的相关配套设备无法适应适用需求，那么这种情况下的责任是需要承租人自己承担的。比如承租人自己将房屋改建，面积扩大一倍，那么扩大后的消防、空调、 ...
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，不属实，合同中没有此约定;4、在经营期间，2019年5月房屋顶面破裂漏水，导致室内电视机漏电损坏，维修费等损失共计50，000元多，根据相关规定，应由 未缴付租金的行为严重违反约定，依法应当承担违约责任。原告根据协议的约定，要求解除合同，并要求被告腾退案涉租赁的房屋及支付租金的要求，符合双方的约定及 ...
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手续时，被告以我当时欺骗其购买该房屋并要求收回房屋，坚决不配合协助。现在房屋年久失修，没有隔热层，一下雨，到处漏水，我找相应部门时，称必须在 证书交付原告，未进行所有权变更登记，物权没有发生变动，故被告未履行房屋买卖合同交付所有权给原告的义务，应承担违约责任，法院对原告要求被告协助办理本案诉争房屋过户 ...
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合理为限，在对房屋的格局进行变更、改造时也不能任意而为，如果由此造成安全隐患或给楼下造成诸如漏水、墙体开裂等实际损失的也需承担相应责任，并有义务将其恢复原状。而在承重墙的拆除、卫生间的增设以及内部地面的抬高等可能影响房屋整体安全的装修行为更需引起高度重视，此类装修不仅违法而且还可能给自身及邻居带来 ...
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某支付李某房屋修缮费用5万元;3、请求法院依法判令胡某承担缔约过失责任，依照房屋拆迁评估价值的百分之八十为标准，赔偿李某的损失;4、反诉费用由胡某承担。 二、 某提出李某将其北房的房顶改为彩钢板结构，降低了房屋的价值，要求李某赔偿;李某提出因该房屋房顶漏水，故进行了修缮。胡某提出李某在官道上建设的门楼 ...
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17日止，每年租金人民币1万元，交付租金的时间为每年5月17日。出租方的责任为：(1)负责房屋基本设施完整;(2)不得无故终止合同;(3)负责交纳租赁房屋 租赁物影响承租人使用的，应当相当减少租金或延长租期。”本案中，涉案案房屋存在漏水现象，因双方在租赁合同中并未约定维修义务的承担者，应当按照法律规定 ...
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大大超过销售合同中所约定的时间，消费者权益受到侵害，而开发商却不承担任何责任，把责任推给国家有关部门。(6)提防转嫁税费根据我国的有关政策，买卖双方签订商品房 ，土建部分为12个月，有些销售合同中也有可能约定得更清楚，比如“房屋如有漏水，墙面脱落，门窗松动等施工质量问题，本公司负责保修一年”。实际上， ...
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