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房屋租赁合同 作者:赵林宝主任律师(2016.6.21) 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 身份证号: 身份证号: 根据《中华人民共和国 ,甲方有权解除合同; (1) 未按约定期限交付租金的。 (2) 利用房屋从事违法犯罪活动、损害公共利益或者妨害他人正常工作、生活的。 2、甲方有 ...
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15万元,合同背面还有原告书写的“租金每年七月一日前交纳”字样。除此以外,两份租赁合同对其他内容的约定基本相同。2003年9月1日,被告已预收原告 综上,应认定被告已完成了相应的通知义务,被告与原告解除双方之间签订的房屋租赁合同符合法律规定及双方约定,予以确认。郑州市金水区人民法院依照《中华人民共和国 ...
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万元、首付款10万元。另查明:案外人某村经济合作社为建设上邵家园小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证,并授权被告对 使用条件及日期等内容,并且被告按照约定收取了定金和首付款,完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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15万元,合同背面还有原告书写的“租金每年七月一日前交纳”字样。除此以外,两份租赁合同对其他内容的约定基本相同。2003年9月1日,被告已预收原告 综上,应认定被告已完成了相应的通知义务,被告与原告解除双方之间签订的房屋租赁合同符合法律规定及双方约定,予以确认。郑州市金水区人民法院依照《中华人民共和国 ...
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,有约定从约定,只要约定不违反法律、行政强制性法规即可。从双方签订的《房屋租赁合同》第六条2款明确约定,原告欲转租告知被告即可。如果第三方需要 时,也应当从交易成本考虑,事实上原告不仅支付了租金而且投入了大量的资金装修房屋。人民法院一旦确认解除合同,显然会导致合同根本目的不能实现。更何况,被告单方面 ...
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应返还李某33 000元的装修材料费。关于焦点一,依据双方所签订的《门面租赁合同》,“租金每年一定,随行就市,水涨船高。双方约定每年的租金标准首年为1.5 ”确定房屋次年租金并达成合意,法院亦不能依市场行情及其变化确定,导致房屋租赁合同中房屋租金支付条款无法履行,且原、被告在协商租金过程中,对“三项 ...
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智林和陈金香手中收取。2009年2月10日原告以被告未经其同意擅自将房屋转租为由向法院提起诉讼,请求解除原、被告于2006年6月19日签订的房屋 并以上诉人未经允许擅自转租为由要求同上诉人解除双方2006年6月19日签订的房屋租赁合同。因双方协商不成,被上诉人遂于2009年2月10日向原审法院提起诉讼 ...
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有限公司。原告上海某某鲜花有限公司与被告上海某某房地产开发有限公司、上海某某展览展示有限公司房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。 的条款,上海某某房地产开发有限公司作为出租方系合同相对方之一,却未在涉案租赁合同中盖章,该合同并未成立。依法成立的合同,自成立时方生效,故 ...
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需证明房屋租赁合同履行情况的证据1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;2、承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。四、房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。以上四点 ...
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事务所依法接受原告的委托,指派韩建业律师担任柴某某诉北京某房地产经纪有限公司租赁合同纠纷案的一审诉讼代理人。经过调查取证、庭审质证及辩论,现结合有关事实 若干规定》、《北京市房地产经纪人员职业资格注册管理办法》的相关规定,从事房屋租赁经纪活动的人员,应当取得相应的房地产经纪资格证书并依法注册后方可从事 ...
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