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房屋征收决定作出时仍作为非居住房屋使用的,认定为非居住房屋。 (2)公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同,建立了公有非居住房屋 人可以协商变更承租人,变更后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。 ②公有居住房屋承租人死亡的,由本处有本市常住户口的共同居住人继续履行租赁合同;无共同 ...
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房屋征收决定作出时仍作为非居住房屋使用的,认定为非居住房屋。 (2)公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同,建立了公有非居住房屋 人可以协商变更承租人,变更后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。 ②公有居住房屋承租人死亡的,由本处有本市常住户口的共同居住人继续履行租赁合同;无共同 ...
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房屋征收决定作出时仍作为非居住房屋使用的,认定为非居住房屋。 (2)公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同,建立了公有非居住房屋 人可以协商变更承租人,变更后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。 ②公有居住房屋承租人死亡的,由本处有本市常住户口的共同居住人继续履行租赁合同;无共同 ...
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以后是否会有补偿呢?这个补偿应该找谁拿?小编告诉你。网友咨询:作为承租人合同到期后没续约有交房租。现遇到拆迁有赔偿吗?回复:1、根据《上海市城市 一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。第十九条出租人租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当 ...
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此复附:北京市高级人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的请示 〔1985〕京高法字第82号最近,本市宣武区法院收到一件房屋承租人请示出租人修缮房屋的起诉,原告肖承志 十条第(一)项所称因不动产提起的诉讼,指的是不动产产权,房屋租赁纠纷,实质上是合同履行中的争议,不涉及不动产的产权问题,所以,也不能适用 ...
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的想法。2019年9月8日,张某霞与周某良签订房屋租赁合同,约定周某良将一号房屋出租给张某霞,租赁期限自2019年9月9日至2039年9月8日,共计 的唯一依据,不得再做变更,并约定三号房屋归周某良、周某萧所有,一号房归二原告所有等。 2019年9月,周某良签署《北京市住房租赁合同》,合同显示出租人为 ...
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合同,并未告知王五,侵害了王五的权益。王五在庭审中,明确表示不购买此套房屋,但基于房屋租赁合同未到期,王五可以一直租住在此处直到合同到期。 律师 承担的价格。否则,租房者可以起诉出租人的出售合同无效。 3.租期未到,租房人可继续享受原租房合同规定的使用权利,不受房屋所有权变更的影响。如新房东或原房东需 ...
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的租金。二审法院认为杭州市中级人民法院二审认为:本案的争议焦点是李某是否负有变更房屋租赁合同承租方的义务,本案双方签订的《转让协议》是否能够解除。从查明的 系用于避税,但仅说明双方对租金约定并非真实意思表示,而不能由此否定租赁合同出租人及承租人的身份,因此火锅公司的该意见不予采纳。由于北京亚运村店系 ...
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某霞签订租赁二号房屋的《房屋租赁协议》,租期十年,月租金1000元。两个租赁协议均明确规定该出租单元仅限于承租人用作办公场所。非经出租人书面同意,承租人不得改变 文签名字样。2010年7月29日,Q公司注册地变更至一号房屋。 2020年7月8日,齐某霞与A公司签订《房屋租赁合同》,约定将二号房屋出租给 ...
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某霞签订租赁二号房屋的《房屋租赁协议》,租期十年,月租金1000元。两个租赁协议均明确规定该出租单元仅限于承租人用作办公场所。非经出租人书面同意,承租人不得改变 文签名字样。2010年7月29日,Q公司注册地变更至一号房屋。 2020年7月8日,齐某霞与A公司签订《房屋租赁合同》,约定将二号房屋出租给 ...
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