给自己的那套宿舍。2004年2月8日，原、被告签订了关于宿舍的租用合同，约定租用期限从2004年1月1日起至2005年12月31日止，每月租金 但租赁期限为不定期。”此案当中原被告于2004年2月18日签定了租赁合同，合同到期后，被告继续租用该房屋，交付给原告租金，原告未提出异议，继续收取租金，从双方 ...
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，承租方该如何维护自己的合法权益？近日，连云港市中级人民法院二审审结一起租赁合同案件。因房屋租赁合同中有明确约定，承租人获得了部分补偿。 曾某（出租方、 尚未到期，那么承租人有权向出租人主张该部分补偿款项。如果合同到期后遭遇拆迁征收，原则上该部分物品已归出租人所有，除非双方有特别约定。 3、对于未到期 ...
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服务合同纠纷案本案要旨：业委会与物业管理公司在物业服务合同到期后未续签合同，但物业管理公司仍然提供物业服务且业委会未提出异议。现业委会请求以业主大会表决 《人民法院案例选》2015年第4辑(总第94辑)2在解除房屋租赁合同纠纷案件中，因当事人对租赁合同解除日期及责任承担认识不同，致使损失扩大的责任应由 ...
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张学萍承租李双杰368号院的房屋，租期一年，至2013年10月31日，租金每年10万元，半年付。2013年租赁合同到期后，双方通过短信息方式协商续租 短信息以即时可收发的状态，双方可即时了解对方的意思表示，故而本案中双方订立合同的方式，可以参照适用合同法规定的以对话方式的协商。则一方发出要约后，另一方 ...
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J市房屋，建筑面积18.73平方米，总价266090元，双方还约定了付款的方式、期限以及房屋产权转移登记、交付的方式等。同日原、被告又签订《协议书》一份，约定乙方（ 年2月1日至2019年2月1日。期间被告将房屋出租给案外人李雪珍用于经营，原租赁合同到期后，在向被告提出回购申请之前，原告以业主身份与李 ...
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可以请求返还原物。律师说法：如何认定本案的法律关系 那么，本案中承租人拒不返还租赁物，能否认定为侵犯他人的所有权？ 首先，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。A医院与张某、张某与被告签订的房屋租赁合同均已到期，涉案房屋为A医院所有的房产，A医院作为房屋的 ...
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甲方,第七年以后25%归甲方,未到期的租金和保证金甲方如数退还乙方”。案外人刘某某当庭表示,其与被告薛XX合伙做生意,该租赁合同项下的事宜均由薛XX 薛XX亦无异议。 2016年3月31日,原告(甲方)与被告薛XX(乙方)签订房屋租赁合同,约定原告将坐落于上海市浦东新区三墩镇周家码头车站东原兴汇种鸡场 ...
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莉提出年租金必须提高到16万元。双方僵持不下未能达成协议，租赁到期后，李莉以14万元的年租金另行将房屋出租给了第三人用于经营活动。张强认为，自己对 不同意。张强的要求能否得到法院支持吗? 【姜海武律师说法】在房屋租赁合同中，出租人收回房屋时取得装饰装修物的所有权，却不必然获得利益，承租人亦不会当然遭受 ...
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年11月份起，王X光开始拖欠房租，经河南XX置业有限公司多次催促仍未支付。2011年9月25日合同到期后，王X光仍旧占有使用涉案商铺，直至2011年11月10日才将房屋腾出，但王X光所欠租金物业费并未支付。另依据《商铺租赁合同》第九条第1、2款之约定，因王X光拖欠商铺租金 ...
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房屋租赁合同到期后，出租方采取公开竞标的形式招租，包括原承租人在内的四人报名参加了招租竞标，通过一番叫价，第三人以最高出价中标，并与出租方签订 ，应依法予以保护。虽然西湖大酒楼的经营管理权由房管局决定由交易所行使，但黄有生依合同约定享有的优先权利对于交易所仍有约束力。交易所在招租竞标会上，当第三人王梅 ...
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