房屋租赁合同的定金 -案例分析搜索

与你的生活相关的48条法律常识

租赁物的维修责任。 ?10、买卖不破租赁在租赁期间，租赁物被卖掉的，不影响租赁合同的效力。例：你与房东签订房屋租赁合同，合同到期前房东卖掉房屋要求你了交定金多少多少，但是你可以不交，因定金合同为实践合同，不交钱即不生效。 ?14、保证的方式分为一般保证和连带保证。约定了在债务人不能履行债务时 ...

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最新《人民法院案例选》典型合同案例裁判要旨24条

案例选》2015年第4辑(总第94辑)房屋买卖合同纠纷1租金收益磋商要求可以对抗“包租商铺”预约合同定金罚则的适用——邹燕诉无锡五洲龙盛商业有限公司商品房纠纷1未完成消防验收备案并不必然导致租赁房屋交付不合格——李宏斌诉廖文进房屋租赁合同纠纷案本案要旨：不动产的交付应以交付钥匙并且足以使承租人实际 ...

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国有土地使用权出让合同

元(小写元)。第八条本合同经双方签字后_____日内，受让人须向出让人缴付人民币大写______________元(小写______________元)作为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让金。第九条受让人同意按照本条第__________款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。（ ...

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他有权解除《房屋购销合同》吗

的违约行为。一、《房屋购销合同》中规定的定金是解约定金而非违约定金定金，是合同当事人为了确保合同履行，依据法律规定或者当事人的约定，由当事人一方在合同，会在一定程度上减少解除合同的机率，有利于合同的顺利履行。 2、解约定金的适用在实践中，解约定金是租赁合同中最常见的担保方式。当事人通过约定解约 ...

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合同认定无效后，还可以主张合同之前的违约问题吗？

房屋买卖合同关系无效；2.被告李四于本判决生效之日起七日内向原告张三返还房屋定金20万元；3.被告李四于本判决生效之日起七日内向原告张三赔偿损失100 法律关系，对此原告可另行主张解决。关于张三主张的违约金问题，房屋买卖合同被认定为无效后，合同至始无效，合同的违约问题便不存在，因此对于张三的违约金主张 ...

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房屋买卖居间合同，居间人是否会承担连带责任？

房屋买卖合同关系无效；2.被告李四于本判决生效之日起七日内向原告张三返还房屋定金20万元；3.被告李四于本判决生效之日起七日内向原告张三赔偿损失100 法律关系，对此原告可另行主张解决。关于张三主张的违约金问题，房屋买卖合同被认定为无效后，合同至始无效，合同的违约问题便不存在，因此对于张三的违约金主张 ...

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武ｘｘ、郭ｘ行纪合同纠纷成功案例

办理贷款后180天内支付余款给甲方，否则视为违约。第三条：双方均认知，该房屋在本合同签订前未租赁给他人。第四条：此交易过程中，甲方需缴纳的卖方所有税费由履行的主要原因是武xx在未取得案外人王廷明确授权的情况下就与郭x签订《房屋买卖合同》，并收取郭x支付的定金2万元，之后也未得到案外人王廷的追认，因郭 ...

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定金合同纠纷

(甲方)广州市金浚海物业管理有限公司、张锦荣、黄志明共同签订房屋租赁合同，约定：甲方出租给乙方的房屋位于棠溪岗贝商业街自编号Al档建筑面积1 30平方米。转租他人。王某与杨艳关于广州市白云区棠溪岗贝商业街自编号Al档房屋转租合同不成立。杨艳交付王某的订金，并未约定具有定金的性质。本院认为该款的性质为 ...

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北京二手房律师：二手房卖方毁约，法院判决继续履行合同。

月6日，李明通过链家中介公司与刘强签订了《北京市存量房买卖合同》（经纪成交版），约定购买朝阳区百子湾路X号5幢2单元房产律师在线房产律师事务所房产买卖合同纠纷律师房屋纠纷律师房屋律师商铺租赁合同律师房屋租赁合同纠纷律师租赁合同纠纷律师北京租赁纠纷律师商铺租赁合同纠纷律师产权调查律师 ...

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已交易房屋卖方不办理过户该如何处理？

代)签订《补充协议》，约定，本补充协议系2008年1月30日双方签订的房屋买卖合同的补充约定，具有同等法律效力;1.乙方所欠甲方房款结欠178 460元，本次借款合同纠纷一案，作出民事判决书，判决王某、张某、北京某机械设备租赁有限公司向银行支付借款本金及利息、罚息，因王某等未履行还款义务，银行向本院 ...

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