买方负担，但补交此房产（住宅楼）土地出让金需由房屋产权单位确定，时间上无法明确。签署合同时，交易双方均知道此问题的存在并口头约定，待单位行政决议通过此 按当年房改成本价6%计算的价款后，收入全部归产权人个人所有。案涉房屋为标准价出售住宅，李某君以该房屋为标的进行出售，应当按规定缴纳税费及补交房价款。李 ...
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主要内容，双方成立商品房买卖合同关系。二是一房二卖的后果。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形 房改范畴，李某并非山东某某工程公司职务，无法参加房改，故无法取得房屋产权登记。法院经审理认为，涉案房屋系山东某某工程公司为解决本单位职工住房困难， ...
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与房屋实际交付的时间往往不同步，许多购房人由于其自身以外的原因，迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、保护善意第三人的利益，而 ，这就已经考虑到了生存权、居住问题，没必要在婚姻法解释中再专门规定；在房价高涨的现实情况下，担心这个条款可能会被卖房反悔的人利用，这样不利于保护 ...
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商议，并经原告刘某聪同意，决定由原告刘某聪出资购买涉案房屋，今后该房产权归刘某聪所有。因该房系房改房，交款人和登记人只能写父亲刘某鹏的名字，事后多年未 的是刘某鹏。买房时是按照房改房形式买的。购买涉案房屋时折抵的父亲工龄，母亲没有工龄。遗书不是遗嘱，我认为这个不是继承纠纷，我坚持起诉本案的确权纠纷。 ...
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该房屋的资格和经济能力。案涉一号房屋是房改售房，由产权单位Ag公司将房屋所有权出售给公有住房承租人周某刚。房改房具有一定的福利性，且购房人必须满足一定的 。原告本身己不是Ag公司的职工，在当时也参与了工作单位的房改房购买。 关于购房款的交纳问题，从原告提交的购房款的发票、收据等票据上来看，付款主体均为 ...
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，母亲去世后，张某聪并未要求张某刚协助其及时办理一号房屋产权变更登记手续，但张某聪的户口始终在一号房屋内。2019年2、3月份左右，张某刚让张某聪将户口 张某聪民事权益的侵害。对此，分析如下：首先，一号房屋原系房改房，张某刚以成本价购买并取得了一号房屋，一号房屋在另行出售前登记在张某刚一人名下，张某聪 ...
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，并经原告张某强同意，决定由原告张某强出资购买涉案房屋，今后该房产权归张某强所有。 因该房系房改房，交款人和登记人只能写父亲张父的名字，事后多年未颁发 病住院，害怕因病去世产生纠纷，才写成了此遗书。该遗书内容并没有写明由原告继承，而是明确写明归原告张某强所有，因此，该遗书并非遗嘱，落款是此证，并签名。 ...
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英、林某杰、林某荣共同所有; 五、律师点评 本案的争议李点是位于a号房屋权属问题。该房产是公有制住房转为私有制时，林某昊、九夫妇生前用工龄折抵所购房屋 工龄优惠组成了该被继承房屋的价值基础，并占据了该房屋大部分价值份额。1996年4月1日，林某昊与张某林再婚。 本案中，涉及的房屋系房改房，房改房是城镇 ...
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退1号房屋。经询，王某国表示在办理公有住宅租赁合同承租人更名过程中因涉及费用问题没有完成手续，后又因张某珍拖延不配合没有办理完成。对此张某珍则表示办理更名 为子女；房改时张某珍提交了公有住宅租赁合同等手续，并符合房改政策，所以为其办理了产权；2号房屋产权现正移交房地集团。 庭审中，经释明张某珍要求解除 ...
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，并经原告张某强同意，决定由原告张某强出资购买涉案房屋，今后该房产权归张某强所有。 因该房系房改房，交款人和登记人只能写父亲张父的名字，事后多年未颁发 病住院，害怕因病去世产生纠纷，才写成了此遗书。该遗书内容并没有写明由原告继承，而是明确写明归原告张某强所有，因此，该遗书并非遗嘱，落款是此证，并签名。 ...
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