添附物的所有权归属问题。添附包括附合、混合、加工三种方式，附合是指不同所有人的财产紧密结合在一起而形成的新的财产，虽未达到混合程度但非经拆毁不 不动产与不动产的附合。在我国司法实践中，动产与不动产的附和，由不动产所有人取得合成物的所有权，但应当给原动产所有人以补偿。本案中张乙夫妇出资购买建筑材料在张甲 ...
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随着改革开放的深入，房价的不断提高，按揭购房已为越来越多的人购房的一种方式。在离婚诉讼中涉及按揭所购房屋的分割或分割房屋增值部分是夫妻共同财产分割 政策房屋、商品房、经济适用房这三种房屋的，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接作出判决。（作者单位：河南省民权县人民法院）来源：人民法院网...
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时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得 财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该房屋时，可区分下列情形处理：a ...
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合同、借用合同、保管合同等区分开来。其次，买卖合同是买方应支付价款的合同，并且价款是取得标的物所有权的对价。这又使买卖合同与其他转移财产所有权的 无体物的交易以及不动产的交易是否属于买卖，着眼点应当是我们要采取一个合理的立法方式，把这些应当通过法律调整的关系纳入一个有效的法律体系之中，使应当发挥的价值 ...
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未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”可见，我国的法律规定是以不动产物权生效主义为不动产物权 ，可以另行向人民法院提起诉讼。”该条规定的“尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋”一般应是指夫妻采用按揭等方式所购买的房屋，产权本身与他人无关。 ...
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租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产 发生直接必然的联系，具有房屋所有权的出租人与通过其他方式合法获得占有权的出租人之间并无不同，只是他们占有权的取得方式不同而已。据笔者所知，没有一国 ...
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的解释》（以下简称《婚姻法解释》）等涉及夫妻共同财产的法律规定以不完全列举的方式对夫妻共同财产的范围作了界定，对与房屋产权归属相关的问题也进行了具体规定 简称《物权法》）对这一原则在第9条做出了明确规定。据此，争议房屋的所有权取得时间是婚后，那么能否由此判定此房产即属于夫妻婚后共同财产呢？答案是否定的 ...
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问题的意见第47条的规定，继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。本案 ，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：①受让人受让财产时须是善意的，不知出让人是无处分权人；② ...
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通过以房抵债等具有交易性质的方式支付房屋价款。5、尘世房屋已经过户登记到买受人名下，房屋尚未交付使用不影响买受人善意取得房屋所有权，但该事实可以作为判断买受 。出卖人出卖人隐瞒无权处分的事实，买受人因未完成房屋过户登记而不构成善意取得，但确属于善意无过错的，买受人要求出卖人赔偿房屋涨价损失，可予支持。 ...
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既然是何绍银个人，说明讼争管网不仅为何绍银所有，且为何绍银以原始取得方式取得。 （二）众多群众证实： 《关于何绍银从95年初至2002年私人投资创办 商得申请人何绍银同意，服从法庭裁判）。 需要指出的，对方代理人所谓“不主张管网所有权”的观占无足于对抗申请人的上述主张。一，对方此观点的潜台词仍然是其 ...
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