授权委托书以及房屋出售方的有效身份证明，因此认为合同无效。最后，被告选择了其他中介机构办理过户。原告没有提供相应服务，不应收取相应费用。 二．法院查明 经审理 并接收房产、附属设施及家具设备等。6、代办产权过户手续。7、代办贷款手续。经纪服务费按房产交易合同中房屋价款的百分之一支付，支付时间为房产交易 ...
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1日前筹齐78万元用于原告解押专款专用。约定付款日期届满后，原告多次找到中介及被告，要求被告支付约定款项，但被告拒绝支付。原告未按照合同约定履行付款责任的 买卖双方协商一致，此房产审验合格、乙方购房资格审验合格后三个工作日内双方办理该房产的贷款手续。出卖人应当在全款到位后七个工作日内将该房屋交付给买受 ...
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业主如果因资金短缺还可以拿房产去抵押贷款，当发生还款困难，银行是有权利收房的。如果遇上卖家私自抵押或者进行二次销售，找得到原业主还好，要是他跑 也不能要求原主人予以赔偿。 其四：签订“阴阳合同” 花招：这是最为普遍的做法，许多中介公司建议买卖双方在签订真实合同之外，另外再签一个假合同，把售房价格定得比 ...
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都是继承人，没有办理继承手续的房子就无法抵押贷款。 蔡某说可以伪造材料，让房子显示为阎女士的个人房产，就可以抵押。随后，蔡某找人刻了法院 、变造的公证书、公证机构印章的； ☆使用伪造、变造的公证书实施诈骗等行为。 对中介组织等机构的人员，教唆、引诱他人进行以上违法行为的以及公证当事人或利害关系人其他 ...
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李某商量，决定出售两人购置的一套房屋用于还债。2013年6月28日，通过房屋中介公司，张某与李某同买主宋某签订房屋买卖合同，约定将其所有的一套三居室以 按揭贷款，双方约定，张某夫妇在解除房屋公积金贷款抵押后，最迟在2013年11月30日将交易房屋交付给宋某，并协助宋某办理过户手续。7月29日，宋某向张 ...
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，双 方于2002年7月29日、30日向土地管理部门、房屋管理部门办理了产权 变更手续。”这里的第一被上诉人指的是物资集团，第二被上诉人指的是 抵押的房地产进行了评估，评估结果为 “该房地产现值人民币7, 522, 358元”。上述贷款到期后，联合公司未能 如约清偿。2002年7月16日，联合公司与环 ...
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购买房地产的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。可称之为二手房的中介市场，现今，如火如荼的二手房买卖市场即属于房地产三级市场。我们今天讲述的预售 而言，风险主要有以下几个：1.开发商没有出具首付款发票。因为，银行办理“按揭”贷款的前提是需要购买人已经交纳达到规定限额的首付款，而交纳的唯一凭证就是 ...
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先生的微信聊天记录。赵先生对聊天记录的真实性认可，提出售房款中应扣减房贷、抵押贷款、其父母借款、中介费用、垫资服务费、物业费。赵先生提交贷款还款详情 年12月23日签订的《最高额抵押合同》，《个人循环贷款合同》，表示因购买涉案房屋，其父亲办理抵押贷款140万元，用于支付房屋首付，后银行要求将贷款转金融 ...
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案件经过 2004年，李女士购买了一套商品房，并按照合同约定按时支付购房首付款、办理银行按揭贷款，该房产属于她的婚前个人财产。 几年后，李女士与陈先生登记结婚 后续处理。后经中间人调解，双方达成一致意见并拟定协议书，协议书中明确约定房屋日后放中介卖，陈某夫妻配合转户手续。 李女士、陈某、陈某女儿及多位 ...
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、一审判决认定事实清楚。一审判决认定：虽然是以被告的名义签订的商品房买卖合同并办理按揭贷款，但是，原告不仅支付了涉案房屋的定金、首付款、税费、装修款、物业费等费用 ，严某一与苏某一商量后决定将涉案房屋出售。严某一的儿子到房屋销售中介机构联系涉案房屋的出售事宜。2018年5月22日，在严某一的陪同下，苏 ...
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